隨著房地產行業競爭日益激烈，多家開發商聯合拿地、共同開發現象已屢見不鮮。單一的以股份比例或者主導操盤方進行統計的銷售排行榜，對房企評估的局限性日益明顯，已無法滿足行業發展的需要。有鑑於此，克而瑞南京機構對企業銷量排行榜進行了升級。
《房企銷售權益排行榜》是指房企在所有的房地產開發項目中所占股權對應的銷售業績，主要用於衡量房企的資金運用和投資佈局水準。
《房企銷售流量排行榜》是指房企操盤口徑的銷售業績，主要衡量房企的項目操盤和管理能力，即將所有自己操盤專案的銷售額加總計算出來的銷售流量，進行排名（如果合作專案的控股方控股比例達到51%及以上，專案銷售金額全部計入控股方銷售業績）。
統計口徑：商品房（普通住宅+別墅+酒店式公寓+商辦）
單位：億元、萬平米
榜單解讀：
入榜企業中，綠地、融創、中銳、榮盛、中海均無在售合作開發項目。
從銷售金額排行來看， 2月南京房企銷售權益榜與流量榜的前三甲都是同三家企業：綠地、融創、世茂。其中，綠地集團一枝獨秀，憑藉在售的綠地玉暉晶舍、綠地之窗、綠地繽紛廣場、綠地國際花都等4個項目攬金13.86億高居銷售金額榜首。融創地產的玉蘭公館、臻園項目2月表現也甚佳，銷售3.69億躋身金額排行榜第二名。世茂地產雖然在權益榜和流量榜中都位於第三，但其與明發集團合作的榮裡花園項目，為其帶來更多的業績流量。由於春節長假及2月推盤項目大幅減少，本月上榜的多數企業銷售業績都在2-4億元區間。
入榜多數企業如：綠地、榮盛、南京嘉盛、綠都、融創、中銳均無在售合作開發項目。
銷售面積權益、流量榜前兩名，都是綠地與榮盛，分別以4.65萬平和2.81萬平的銷量位列全市冠亞軍。明發集團與世茂合作的榮裡項目，為其帶來權益收益，銷售面積共計1.8萬平，位居權益榜的第三名。南京嘉盛地產憑藉其在祿口的知薈廣場項目，銷售1.73萬平，位居流量榜第三。
榜單解讀：
結合2017年2月南京項目銷售金額表以及銷售面積表來看，綠地集團旗下有兩個項目綠地玉暉以及綠地之窗上榜，這也是唯一一家房產企業有兩個項目上榜。位於南部新城核心區域的綠地玉暉以住宅產品稱霸兩榜榜首，以10.82億元的銷售業績遙遙領先。位於南京南站的綠地之窗在售商辦產品，均佔據了兩榜第四名。
2017年以來，南京樓市供應蕭條，開盤項目屈指可數，並且能夠取得不錯銷量的樓盤更是寥寥無幾。上榜的大多數樓盤均在消耗前期開盤未售完的房源，只有綠地玉暉和中銳星湖名邸在1、2月份有推新。綠地玉暉於2月10日加推4、5、6號樓，均價35000元/平米，面積98-170平米，精裝交付，當日房源全部售空，綠地玉暉也一舉登上了2月銷售金額榜的首位。中銳星湖名邸在1月21日首開2號樓，面積為107、132平米，均價約29060元/平米，目前僅剩少量房源。
