元旦小長假已過，南京樓市也翻開了新的一頁，經歷了幾多喧鬧與沉寂之後，2016南京樓市是如何結尾，又以什麼樣的姿態迎接2017？
「資料觀樓市」
12月南京新房成交僅4508套
據南京網上房地產資料顯示，截至2016年12月31日，2016年12月南京新房成交4508套，環比11月（南京樓市新房成交5869套）下跌兩成多，同時創下2016年單月成交量新低，也是近5年來的12月成交資料最差的一個。
上周5大板塊8家樓盤開盤 認購反降成交上漲供應：
上周多盤搶跑，據不完全統計，共計8家樓盤推出約1700多套房源，其中城北、河西、江北共2家樓盤開盤，城南、城東各1家。值得關注的是，華潤幸福裡、正榮潤峯半年後再次加推未漲價，與北辰旭輝鉑悅金陵共三盤均取得了售罄的成績。新城璞樾鐘山、世茂城品為兩個純新盤。
成交：
截至2017年1月2日19:30，南京本周（2016.12.26-2017.1.1）共認購商品住宅1721套，成交857套(不含溧水、高淳)與上周（共認購商品住宅1923套，成交650套）相比，認購微降一成多，成交量則上漲三成多。
元旦期間新房認購量僅為去年同期一半網上房地產統計顯示，2016年12月31日和2017年1月1日分別只認購了320套和10套新房，1月2日到晚上9點半認購了658套，這樣三天小長假的認購只有988套。而2016年同期則超過1800套，今年只有去年同期的一半。
「一周要聞回顧」
南京江甯區將打造長三角首個文創小鎮
南京市規劃局近日公佈黃龍峴茶文化小鎮和蘇家－龍山文創小鎮兩大小鎮規劃，這兩家小鎮都是位於南京江甯區。其中，蘇家－龍山文創小鎮東起白鷺湖生態旅遊度假區，西至銀杏湖樂園，南至龍山水庫，用地面積約7.56平方公里，將打造長三角首個文創小鎮，內設5條主題遊覽路徑，方便遊客欣賞茶園、農夫集市、手工花坊等多個景點。
2016年三千億房企有3家
根據克而瑞研究中心資料統計，2016年，銷售金額越過3000億大關的房企出現了三家，除了你爭我趕的恒大萬科，碧桂園今年也厚積薄發，全年業績提升121%，邁進三千億門檻。除了老牌的七大千億房企恒大、萬科、碧桂園、綠地、保利、中海、萬達外，2016年融創、華夏、綠城、華潤、金地五家房企也首次跨入千億門檻。
住房法距出臺還很遙遠？
日前，新華社發佈的《從中央經濟工作會議看明年房地產市場新動向》的文章中提到“住房法”，指出未來要在調整我國住房發展內涵和住房發展定位的基礎上，推動“住房法”的制定和出臺，推進“讓老百姓買得起”的住房政策的法制化。“住房法”的起草曾作為住建部的主要任務之一，被擱置多年後再次進入公眾視野。
再次提到了推動住房法的制定和出臺，是否意味著或將住房法再次擺上檯面？有觀點表示，現在提住房法還為時過早，眼下還是要做現階段的任務。但是立足長遠的住房政策導向已然明確，只要精准施策，落實到位，我國住房發展終將實現“住有所居”目標。不過對於《住房法》制定以及推出的時間表，法律界人士指出，只有進入了人大立法才有機會推出，目前來看，或許遙遙無期。
