2月14日，春節後首場土拍拉開大幕，來自河西南、城南、城北、江北等7幅地塊迎來網拍，總起拍價183.7億元。不同於2016年四季度以遠郊邊緣地塊為主，此次出讓地塊主要位於浦口及主城優質板塊。
本次土拍多幅地塊競價相當激烈，如中華門G98地塊耗時4個多小時最終達最高限價。江浦G99與G102地塊緊密相連，優越的區位條件以及日益完善的周邊配套，使得這兩宗地塊在開拍前就受到了多方關注。這兩宗地塊的競拍過程也相當激烈，分別用時26分鐘和12分鐘、共計118輪和38輪報價，就雙雙觸及最高限價，需要通過搖號決定最終歸屬。西善橋G100地塊也競價達214輪，玄武G101地塊競價達77輪，這5幅地塊都將于明天搖號確定歸屬。
今天有兩幅地塊最終成交，金茂拿下河西南魚嘴G97地塊將打造南京新地標，建築高度超紫峰大廈，萊蒙以底價競得城北G103商業地塊！
地塊資訊
河西南G97（已成交）
NO.2016G97（建鄴區河西南部魚嘴地塊），該塊位於建鄴區河西南部魚嘴地區，東至天保街，南至高廟路，西至頭關街，北至規劃支路和廬山路，用地面積169787.50平方米，規劃性質包含商辦混合用地、商住混合用地、二類居住用地等，綜合容積率6.12，出讓起始價為72.6億元，最高限價110億元。
競得人：北京方興亦城置業有限公司
競得價：73.4億
出讓起始價：72.6億
中華門G98（待搖號）
NO.2016G98地塊（秦淮區中華門外中山南路以西地塊），該地塊位於應天大街以北、中華門明城牆及秦淮河以南、中山南路以西、鳳台南路以東，其中地上出讓面積199329.26㎡，地下出讓面積121690.32㎡，總計321019.58㎡。地塊規劃性質包含商業用地、商辦混合用地、商住混合用地、二類居住用地等，綜合容積率1.09，出讓起始價為58.6億元，起拍樓面價16747元/㎡，最高限價98億元，最高限制樓面價28007元/㎡。
這幅地塊的競爭尤為激烈，9:20開始競拍，耗時4個多小時，共計395輪競價，達到最高限價98億，進入搖號程式！
江浦G99（待搖號）
NO.2016G99浦口區江浦街道白馬路東側、海都路西側地塊，該地塊南至攬月路，西至白馬路。用地面積58455.30平方米，規劃性質為二類居住用地，容積率≤2.2，建築限高為50米，出讓起始價為17.8億元，最高限價29.5億元。G99地塊出讓面積超過5萬㎡，需配建建築面積不少於3900㎡的人才房，建成後無償移交浦口區政府。
G99地塊經過118輪競價，達到最高限價，進入搖號程式！
西善橋G100（待搖號）
NO.2016G100號（雨花臺區西善橋街道岱山南側地塊），該地塊東至軍事管理區，南至軍事管理區。用地面積173192.38平方米，規劃性質包含二類居住用地、基層社區中心用地，綜合容積率1.2，出讓起始價為16.7億元，最高限價38億元。
競拍一分鐘時間競價已達29輪，競爭相當激烈
經過214輪競價，達到最高限價，進入搖號流程！
玄武G101（待搖號）
NO.2016G101號（玄武區紅山街道華飛2號剩餘地塊），該地塊位於紅山新城核心板塊，周邊緊靠中海玄武公館、恒大翡翠華庭、中電頤和府邸等項目，東至文七路，西至恒嘉路，南至文五路，北至文四路。用地面積26055.44平米，規劃用地性質為二類居住用地，最大容積率2.2。地塊掛牌起始價9.5億元，起拍樓面價16573元/㎡，地塊最高限價17.1億元，最高樓面價29831元/㎡，刷新區域新高度。
G101地塊的競價也很激烈！1分鐘內已產生29輪報價
G101僅用時5分鐘報價59輪，進入現房銷售待確認
10:36 G101經過77輪報價，進入搖號流程
江浦G102（待搖號）
NO.2016G102號（浦口區江浦街道白馬路以東、花海路以南地塊），該地塊東西至白馬路，北至孝祥路。用地面積20227.72平方米，地塊規劃性質為二類居住用地，容積率≤2.0，建築限高為24～50米，出讓起始價為5.6億元
G102地塊與G99地塊相鄰，競爭也相當激烈！
G102地塊用時1分鐘達到現房銷售起始價！該地塊最高限價為93000萬元
經過38輪競價，達到最高限價，進入搖號流程！
玄武G103（已成交）
NO.2016G103號（玄武區紅山街道瀋陽村地塊），該地塊位於規劃新建的南京紅山森林動物園南大門東南側，紅山南路以北，與火車站北廣場及紅山汽車客運站僅一路之隔，目前為淨地。規劃性質為紅山森林動物園商業設施配套用地，出讓面積地上23283.37㎡，地下10046.41㎡，需持有不少於10000㎡的地上商業，規劃引進兒童主題類的遊樂專案。該地塊位於新城核心地段，緊鄰紅山動物園，面積適中，毗鄰南京火車站北廣場（高鐵站）、3、9號線地鐵，坐擁地鐵、高鐵雙重優勢。
競得人：常州萊蒙水榭花都房地產開發有限公司
競得價：2.9億
出讓起始價：2.9億
