南京房價經過多月上漲，買房門檻提高，這讓很多外地想在南京安家的人群購房成本提高，部分人群的買房計畫只能暫時擱淺。另外近期南京樓市比較熱的詞莫過於調控，這讓更多原本有購房計畫的人群選擇觀望市場動態。而公寓作為不受限購產品，吸引了諸多購房者的目光，有句詩詞說得好：山重水複疑無路，柳暗花明又一村！接下來就讓小編為大家推薦幾款面積小且總價低的公寓。
萬達茂
樓盤均價：16800元/㎡
指導價：16813元/㎡
推薦評級：推薦購買
分析師點評：萬達茂目前在售B座公寓學立方（A-24號樓），預計2018年9月30日交付。主力面積30-50平方米，均價為16800元/平方米。萬達茂依託自身及所在仙林大學城、崛起的仙林科技城，地鐵四號線即將通車。該項目由於自身即為商業綜合體，由17棟住宅，2棟酒店式公寓，3棟寫字樓，2棟社區商鋪，1棟商業樓，1棟購物商場和一個室內主題公園組成，商業配套豐富，升值空間大。
中南世紀雅苑
樓盤均價：18000元/㎡
指導價：18016元/㎡
推薦評級：推薦購買
分析師點評：中南世紀雅苑目前在售A5號樓、A8號樓，均價24900元/平方米,面積85-110平方米。在售BOX公寓，面積35-40平方米，均價18000元/平方米。其主要客戶群體定位在剛需和剛改客戶身上，因而其戶型設計多以方正緊湊為主。項目位於城東棲霞區馬群板塊，緊鄰南京市近年著力打造的麒麟新城區。同時又臨近規劃中8、17號地鐵線路的交匯處，且有軌電車1號線預計在2014年年底通車，交通便利，未來升值潛力大。
雨花客廳
樓盤均價：20000元/㎡
指導價：20215元/㎡
推薦評級：推薦購買
分析師點評：雨花客廳總占地面積達17萬平方米，總建築面積約為50萬平方米， 在售精裝公寓，均價20000元/平方米，建築面積30-65平方米。地鐵1號線天隆寺站就在家門口，專案整體規劃有生態辦公、酒店式公寓、購物商場和國際知名酒店等。雨花客廳項目北依新街口、西鄰河西、南枕南京南站，位於新街口、河西、南部新城三大區域的中間位置。
複地宴南都
樓盤均價：22000元/㎡
指導價：22028元/㎡
推薦評級：推薦購買
分析師點評：複地宴南都在售S2號樓4-26層的SOHO公寓，面積39、49和69㎡，均價22000元/㎡左右。專案規劃打造為綜合體專案，整體專案分為A、B、C、D四個地塊來開發，其中C、D地塊為商業部分，規劃包括綜合寫字樓、酒店式公寓、集中商業、精品店，比較符合產品的定位，專案對面即為地鐵3號線明發廣場站、未來規劃6號線經過。
複地新都國際
樓盤均價：14500元/㎡
指導價：14560 元/㎡
推薦評級：推薦購買
分析師點評：複地新都國際整體由22棟住宅、3棟商業樓、1棟幼稚園及1棟社區服務區組成，專案在售酒店式公寓，戶型面積為45、55、65平米，折後均價約14500元/平米，總價在80萬左右，精裝現房交付。複地新都國際緊鄰地鐵1號線紅山動物園站，6分鐘速達湖南路商圈，12分鐘直達新街口黃金商圈，坐享城市重要商圈的密集資源，成為南京主城區罕世的資源型豪宅。