CRIC房產測評網監測資料顯示，2017年第5周（2017.1.30~2017.2.5）南京樓市成交量價齊跌。商品住宅成交208套，環比下跌61.12%，成交面積1.82萬方，環比下跌68.82%，成交均價17042元/㎡，環比下跌35.35%。
隨著春節假期結束，樓市也開始熱鬧起來。近日，南站的綠地玉暉領取了春節後第一張銷許，銷許均價為34500元/平，與上一次加推相比價格未漲，預計近期開盤。據不完全統計，2月接下來南京共有來自城南、城北、江寧、江北等板塊的24盤推出4000餘套房源，其中不乏多個明星熱盤，如城南的綠地玉暉、萬科都薈南苑、旭輝鉑悅秦淮、禹洲吉慶裡，江甯的萬科翡翠公園、龍湖春江酈城，河西的海峽城、升龍天匯、五礦崇文金城，江北的萬科璞悅山等。
南京全市(不含高淳溧水)商品住宅庫存326萬方，庫存去化週期為4個月。
第5周的成交金額、成交面積和成交套數排行中，榜首均為江甯區的梁台煦府，該項目共計成交金額為6894萬元，成交面積為6194㎡，共計成交61套房源。該項目本周成交均價11130元/㎡。
第5周中江北板塊樓盤活躍度較高，在成交金額、成交面積和成交套數排行榜中，有五個項目上榜，其中浦口區有三個專案，分別是：保利西江月、東方萬匯城、和明發財富中心；六合區有兩個項目上榜，分別是嘉恒有山和東駿悅府。
從總價段情況來看，100-150萬總價段成主力，成交套數最高，共成交69套房源，成交環比上升明顯，為263.16%。其次是80萬以下總價段，成交環比上升56.41%，共成交61套房源。其它總價段成交套數環比均下跌，其中總價段300-400萬的改善盤成交套數環比下滑明顯，為95.00 %；其次是150-200萬總價段下滑93.55%。
本周，南京住宅市場除了面積段70㎡以下的小戶型，成交套數環比上漲17.07%，其他面積段成交套數環比均下跌，其中160-180㎡面積段本周無成交量，其次成交套數環比下跌較為明顯的是180㎡以上面積段，下跌97.30%。本周面積段70-90㎡的剛需戶型成交套數較高，共成交79套房源，相較上周環比下跌8.14%。
從各大板塊成交來看，兩江板塊成交量大大領先，其中江北板塊成交95套，江寧板塊成交66套，兩板塊成交套數占周成交總量77.40%。城南板塊成交29套房源，位列第三。
成交面積方面，兩江板塊為成交主力。資料顯示，江寧板塊成交面積為6591㎡，榮登排行榜榜首。江北板塊緊隨其後，成交面積為6565㎡。城南板塊位居第三位置，成交面積為3299㎡。