2016年雙限政策之前，樓市整體大行情向好，開發商也很傲嬌，開盤現場無優惠幾乎成為常態。不過史上最嚴厲雙限政策的出爐，讓不少專案的購房者失去了購房資格，南京樓市退去了高溫，不少購房者認為“樓市寒冬將至，降價促銷季來襲”。
目前南京在售的樓盤中，有不少樓盤紛紛給出了罕見的購房優惠政策。從之前“開盤無優惠”，到雙限後開發商給出買房人小幅優惠來看，市場在慢慢變冷的同時，對於買房人也不失為一件好事。
今天，小編帶你盤點南京那些單價2萬左右的優惠公寓，讓你也能買得起南京的房！
明發悅庭
均價：17000元/m²
優惠資訊：目前案場優惠4000，全款額外50元/㎡。
明發悅庭在售40年產權公寓，4.8米挑高附贈。戶型面積43㎡、57㎡，均價16500-17000元/㎡左右，預計交付時間2017年12月31日。明發悅庭坐落於江北國家級新區核心位置，總建築面積約為8.9萬方，容積率僅為2.0。規劃有公寓、商務辦公、集中商業等多種產品形態，是以居住為主，集中商務、購物、休閒娛樂於一體的低密高檔複合型生活社區。以花園城市的設計概念，創造“科技、創新、品質、引領”的居住體驗，為方興未艾的江北新區帶來前所未有的人居體驗。
東方萬匯城
均價：13000元/m²
優惠資訊：全款98折，按揭99折
東方萬匯城在售南區1、4、5號樓公寓，公寓主力戶型為39-64㎡。1#均價13000元/㎡-14000元/㎡，4#、5#均價12000元/㎡-13000元/㎡.另有少量商鋪在售，面積35-90㎡，均價50000元/㎡左右。萬匯城南區計畫打造購物中心+商業步行街的混搭風格，規劃建有情景式商業步行街，整個購物中心總建面積約15萬方。專案雙地鐵樞紐規劃，交通線路環伺，地鐵10號線浦口萬匯城站，距離規劃中的地鐵11號線也近在咫尺，距離緯七路過江隧道北出口只有500米，距離河西CBD僅10分鐘車程，距離新街口只有25分鐘，交通便利。
雨花客廳
均價：20000元/平米
優惠資訊：一次性付款97折，按揭98折
雨花客廳在售6號樓公寓房源，戶型面積32—65㎡，均價20000—22000元/㎡左右。雨花客廳位於軟體大道109號（安德門大街與軟體大道交匯處）。專案臨近1號線天隆寺站，5分鐘到地鐵10號線，10分鐘到地鐵2號線；5分鐘直達繞城高速。雨花客廳所在軟體谷腹地、安德門大街和軟體大道交匯處，已佔據主城優質地段，H+公寓隨身所享地鐵一號線，並有12條公交線路通達全城，生活、投資預期可見！
翠屏水晶廣場
均價：18500元/平米
優惠資訊：一次性付款單價優惠600元/㎡，按揭優惠400元/㎡
翠屏水晶廣場在售少量公寓房源，其中4號樓為4.8米挑高，戶型面積為45㎡，均價為18500元/㎡；2號樓為平層，戶型面積為33㎡，均價為13000元/㎡。翠屏水晶領寓地處棲霞區新港大道與堯新大道交匯處，坐落于新港金融中心與政府服務中心的核心板塊，北鄰長江，南面烏龍山，西南遙望紫金山，自然景觀優越。總建築面積13萬方，聚合酒店、大型購物SHOPPING MALL、金融中心、辦公SOHO、服務式公寓等一系列高端業態。在不久的未來，水晶領寓，將使現代服務業與商務、居住相結合，精確細分消費者的生活，提供更專業的服務，追求多功能和高效率，建設檔次更高的城市生活。
複地宴南都
均價：22000元/平米
優惠資訊：所有房源優惠兩個點
複地宴南都在售S2號樓4-26層的SOHO公寓，面積39、49和69㎡，均價22000元/㎡左右，明年加推最後2棟住宅房源，具體資訊待定。複地宴南都項目總建築面積30萬平方米，將打造集高端住宅、綜合寫字樓、酒店式公寓、集中商業、精品店為一體的都市綜合體。複地宴南都專案緊鄰卡子門高架，周邊有麥德龍、石林家居、宜家等大型商業配套，目前已有地鐵1號線、機場線、地鐵3號線，未來還有地鐵6號線經過。