“你買房了嗎？”已經成了2016年熟人見面的問候語。買房這一話題刺激著人們的敏感神經，見諸報紙或媒體的買房相關的話題總是吸引著人們的關注，並口口相傳。
最近的南京樓市有點熱鬧，熱點話題不斷，關注買房的你這些都知道嗎？
南京將實行積分落戶 購房落戶走不通了
12月27日，南京市政府網站發佈《南京市積分落戶實施辦法》和《南京市戶籍准入管理辦法》兩條新規，從2017年2月1日起，積分落戶政策正式在南京施行，這也意味著南京實行多年的購房落戶政策將成為歷史。
而根據《南京市積分落戶實施辦法》， 積分落戶指標中的基礎指標包括繳納社會保險、合法穩定住所、連續居住年限等。在合法穩定住所方面，面積每滿1平方米計1分，最高不超過100分。政府提供的共有產權住房，按本人產權比例計分。租賃住房不計分。特別需要注意的是，多套房面積不累計計分。在居住期限上，在本市連續居住每滿1年加2分，最高不超過20分。
重播：重磅！南京明年 2 月起實行積分落戶，購房落戶將成歷史
華潤幸福裡、正榮潤峯半年未漲價 開盤遭搶
12月28日，南京兩家樓盤開盤！分別是城北堯化門高性價比樓盤華潤幸福裡以及河西南樓盤正榮潤峯，兩家樓盤都吸引了大批購房者。
華潤幸福里加推1、3號樓，1號樓銷許價為18091元/㎡，3號樓銷許價為18886元/㎡。面積為89、115㎡，2梯4戶，共推416套房源，與5月的開盤均價基本持平。有對面超2萬的地價做對比，此次開盤吸引了800多組客戶。
正榮潤峯推出第12號樓，共計199套房源銷許，裝修交付，銷許均價35000.53元/平米。距離上次（6月29日）加推16、17號樓房源已有半年時間，本次加推均價也未上漲。此前正榮潤峯連夜緊急通知認籌，並且只有兩個半小時的時間，買房人連夜趕來冒雨排隊，因排隊的意向客戶太多，最終持續到晚上12點多才結束，共計認籌889組。
南站地塊樓面地價超2.7萬元
2016年度的最後一幅出讓土地，12月28日香港嘉華搖中南站G89地塊，成交樓面地價高達27350元/平方米。香港嘉華目前在城北有嘉譽山專案在售，G89是該房企在南京的第二個項目。計算下來，該地塊的成交樓面地價高達27350元/平方米，與之前萬科通過搖號取得的地塊成本接近。目前，南站附近的樓盤精裝修價格都沒有超過3.5萬元/平方米，G89未來將以現房銷售的方式上市，粗略測算即使賣4萬元也是虧本的。
一波城建規劃利好來襲
南京老城區打造首個產城融合特色小鎮。12月27日，海福傳媒小鎮簽約儀式在白下高新開發區舉行，萬科將聯合秦淮區政府建設南京首個在老城區通過產城融合發展打造的特色小鎮，小鎮將聚焦數字傳媒產業，在秦淮區海福巷片區2.9平方公里範圍內為數字傳媒企業打造產業集聚發展空間。
地鐵5號線、3號線有新動靜了！
28日上午，南京地鐵5號線PPP（政府和社會資本合作）專案正式開工，意味著備受矚目的南京地鐵5號線正式進入實質性施工階段。該線計畫工期為5年，預計2021年建成通車。5號線貫穿江寧和鼓樓、秦淮區，與江南所有已運營及擬建的城市軌道交通線路（11條）和1條城際線路（機場線）換乘，換乘站多達14座，是線網中換乘站最多的線路，將成為南京地鐵線網中名副其實的“換乘之王”。
據3號線環評公示顯示，南京地鐵3號線三期工程全線位於南京市江甯區，北起秣周東路站（已建）， 沿雙龍大道向南，下穿雲台山河後繼續沿道路向南至正方大道，設秣陵街道站， 全長 3.3km，全線採用地下敷設方式。 與既有 3 號線保持一致，採用 A 型車 6 輛編組，列車最高運行速度 80km/h。