很多人都知道“買房行不行，關鍵看戶型”的說法，戶型是體現個人生活品質的最終環節。戶型的好壞，很大程度上決定著居住者舒適度和品味感，因此在購房決策中佔據極其重要的地位。
CRIC房產測評網立足于購房者視角，以克而瑞房價資料庫的海量資料和克而瑞多年進行的大資料研究作為基礎，推出了“2016年度南京樓盤最佳戶型榜”。這張榜單著重突出了樓盤的產品力價值，在評選過程中，除了把傳統得房率指標作為考量基準之外，同時附加了戶型設計功能的完整性、舒適性等相關指標，包括梯戶比例、電梯廳、儲藏空間等等。經過層層篩選，最終選出最佳戶型top5。
附：整個測評模型分為3類指標：銷售類、產品類、房價指數類。測評方法均按5分制打分法。最終加權得出項目總分，並進行排序。
在南京眾多樓盤戶型中脫穎而出的這5個戶型，處處以購房者的使用性價比和體驗感為本精心設計。價格方面，在這5個戶型中，價格從31128元/㎡到45000元/㎡不等，這主要是由樓盤所在的區域和物業類型的不同而決定的。性能方面，上榜戶型有剛需戶型，也有改善型戶型。上榜戶型的共同點在於主打舒適度和尺度感、合理佈局以及方正通透的設計。各位購房者也可對號入座，選中自己心儀的戶型出手。
1
北辰旭輝鉑悅金陵
北辰旭輝鉑悅金陵 北辰實業
在售價格：45000元/㎡
戶型評分：4.6
推薦評級：推薦購買
推薦戶型：155㎡4室2廳2衛
155㎡4室2廳2衛戶型圖
推薦理由：
北辰旭輝鉑悅金陵155㎡戶型，不僅填補了河西中部豪宅在150㎡+段的空缺，更是為河西樓市的豪宅產品樹立了新的標杆
155㎡四房兩廳兩衛，兩梯兩戶，電梯廳獨立入戶；
四開間朝南，三間朝南臥室全帶飄窗，主臥套房設計；
配有兩個衛生間，方便日常生活使用；
廚房採用全市唯一獨立式中西雙廚設計，西廚配備吧台、冰箱、烤微一體、收納櫃、水槽等獨立操作空間，操作空間大，滿足多種烹飪需求。
2
金地中心風華
金地中心風華 金地集團
在售價格：35000元/㎡
戶型評分：4.55
推薦評級：推薦購買
推薦戶型：98㎡三房一廳一衛
98㎡三房一廳一衛戶型圖
推薦理由：
98㎡三房一廳一衛戶型是金地中心風華首次曝光的主打戶型，最大的特點便是“雙廳朝南”，南北通透。
客餐廳朝南，雙廳共用一個超大陽臺，最大限度保證了房間採光度以及用餐、休閒時的景觀視野；
三房均帶有飄窗，其中兩個臥室朝南，北向書房靠近主臥；
衛生間幹濕分離，方便日常生活使用；
L型廚房設計便於操作，且靠近餐廳。
3
銀城東嶽府
銀城東嶽府 銀城地產
在售價格：45000元/㎡
戶型評分：4.5
推薦評級：推薦購買
推薦戶型：84㎡三房兩廳一衛
84㎡三房兩廳一衛戶型圖
推薦理由：
項目首推樓棟中，均為兩梯四戶，在功能區劃分與配置完善的同時注重空間尺度感；
即使是小戶型也不顯狹隘，84㎡整體戶型佈局合理緊湊，空間利用度高；
客廳及餐廳開間3.6m，進深6.2m，未來生活中整體空間感充足；
北向房間功能多變性強，臥室書房隨家庭需求改造，能夠最大化的體現居住功能性。