春節過後，氣溫逐步回升，不僅魔都樓市逐漸回暖，開發商們的推盤節奏亦隨著“金三銀四”傳統行銷旺季的到來而慢慢復蘇。
據CRIC監測，上周（03.06-03.12）上海共有4個項目入市，具體成交資訊如下：
正榮禦首府於2017年3月8日加推，主力戶型為88-100㎡兩房和128㎡三房，價格對比上期開盤基本沒有什麼變化。
另外，項目還有少量建面176㎡的聯排別墅在售，為毛坯現房，總價570W/套起。
金地都會藝境3月10日加推最後兩幢疊墅，共計約30餘套。其中上疊116㎡送露臺和閣樓，下疊125㎡送花園和地下室。專案還有洋房房源待開，具體推出的資訊待定。
招商花園城於3月7日推出最後一批房源，主力戶型為100-125㎡疊加別墅，成交均價為50000元/㎡。
據悉，該專案住宅已經全部售完，後續或將不再加推。
中信泰富朱家角新城於3月11日開盤，推出60套160-180㎡的聯排別墅，售樓處方面稱開盤當天去化20餘套。
價格方面，此次推出的房源成交均價在35000-38000元/㎡左右，對比上期開盤價格上漲約5000元/㎡。
專案還有部分雙拼別墅在售，面積為260~290㎡，均價33000元/㎡左右。
對比之前的“幾近冰凍”、“無盤入市”，最近不僅開發商紛紛入市，購房者下手速度也是令人驚歎....最近上海樓市為何這麼High？對於這樣的現象，小編認為無非是以下幾個原因：
一是監管因素——預證管控比之前放鬆了，開發商“有房可推”；
二是民眾因素——市場僵持和政策收緊期間，民眾積攢了購房欲望，開發商集中放量後這部分的需求可得到有效釋放；
三是指標因素——3月不僅是傳統行銷旺季的開始約，也是開發商衝刺一季度業績最關鍵的一個月，推盤節奏加快可以說是再正常不過。
同時，小編在這裡提醒大家，從CRIC資料庫來看，上海近期以及年內的新房供應量還是不足，3月份的房價會比較平穩，建議大家對於自己看中的樓盤及時出手。