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買房忽視樓間距小心一言不合就變成手把手

說起樓間距對買房的重要性,相信很多見識過城中村的朋友有比較深刻的體會。樓間距過窄,不僅會產生採光不足的問題,還關係到室內的通風、隱私甚至是安全問題。然而在買房的時候,有比較多的朋友往往過分考量地段和價格因素,而忽略了樓間距的問題。在買房前,小編先帶你瞭解一下那些關於樓間距的知識。

樓間距的概念是什麼呢?樓間距是指在一個社區內,兩棟相鄰的樓外牆面的距離,普通社區居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。有些開發商為減少用地成本,進一步壓縮樓間距。那麼,樓間距過窄會有怎樣的問題?

影響採光

提及樓間距,就不得不提城中村。城中村的民宅就是因為樓間距過窄,被形象地被稱為“握手樓、親嘴樓”。而在村內部,光照是奢侈的,空氣中充滿了潮濕的味道。在回南天,家中的水汽更是難以揮發。

影響隱私

樓間距過近,私密性較差。試想一下,你在家裡做什麼事對面的戶主一抬眼就能看個一清二楚,這樣的房子住得舒服嗎?

影響通風

當樓間距過近的時候,前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋,使後樓業主的通風需要受到影響。一個房子的居住是否健康、舒適,除了應該有足夠的日照時間之外,良好的通風性能也是一個重要的指標。

噪音影響

從物理學的角度來講,當聲音遇到遮擋會產生回音。樓間距過近,從樓間距中穿行而過的行人或汽車或產生的噪音,會有擴大的效果。到了晚上,對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。因此噪音也是樓間距過小的影響之一。

有關人士稱,根據建築物本身來計算,通常多層之間合適的距離為6米,多層和高層之間合適的距離是9米,高層之間的合適距離是13米。有了標準,你是否對樓間距有了重新的認識呢?

看房買房,築家易幫忙!!!

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