無論是在什麼時候，購房者想要花最少的錢買到自己想要的房這是永恆不變的定律。一個城市的樓盤這麼多，價錢、性比各異，購房者該如何買到價廉又物美的房子呢?針對一系列購房者糾結的問題，小編總結了6大新手買房注意事項，希望能夠幫助購房者少走一點彎路。
1、房子最好買一期
針對于買房到底是買一期還是二期的問題，小編建議，新手最好的購買一期的房子。其理由有三：第一，一期的房子相對便宜，優惠力度大;第二，一期的房子品質相對要好，開發商也比較上心;第三，一期社區的景觀和綠化較好，新的居住環境佔有優勢。
2、買房不要買臨街
不論是購房老手還是新手，都儘量不要選擇臨街的房屋。臨街的房子是一定不能住的，不僅太吵而且很髒。不少開發商也許在廣告裡忽悠：“我們是雙層玻璃，隔音效果十分強大”......聽小編的勸，這些好話都是“瞎扯淡”。當然，臨街的房子相對便宜，也許購房者看到低房價就心動了，但要切記，買房可是一輩子的大事，有些事情我們不能將就，不要貪圖一點小便宜毀了以後的生活。
3、買房，底層與頂樓都不列入考慮
開門見山，我們一起來看看住這兩個樓層的弊端：
底層：潮濕、易發黴、光線暗、蚊蟲多、空氣污染。這些都是小事，最主要的是，住在1樓有安全隱患，1樓是小偷最常光顧的樓層，因此，購房者在下決定之前可要三思啊!
頂樓：如果房屋品質有差，那麼頂樓的住戶首當其害，滲水、漏水等問題都是要考慮的。其次，頂樓冬冷夏熱的反溫差也是個大問題。另外，如果購房者選的是高層住宅的頂樓，那麼最大的憂患就是停電;如果選的是沒有電梯普通住宅，那住戶將面對爬樓梯的費時和費力。
4、買房不要忽視社區的停車位配比
車位配比不夠，導致的直接後果就是業主亂停車，社區“人車合流”的現象不僅會造成業主安全隱患，更會影響居住環境的和諧。因此，購房者在買房時，切莫忽視社區的停車位配比。至少要選擇1:1的車配比樓盤，這樣以後的生活品質有所保障，更不用每天為“搶車位”而煩憂。
5、買房前務必要試驗隔音情況
近期剛搬進新房的李先生，如今每天為了房間的隔音問題煩惱。李先生每天上班十分辛苦，恨不得回家就躺床入睡，然而才住進新房的他卻發現樓層間的隔音效果十分差。樓上的住戶每晚的電視聲對於李先生來說，就如聽廣播一般，更要命的是腳步聲以及搬東西的響聲，都讓李先生十分困擾。為此，李先生找了多次物業，然而結果都不盡人意。
李先生這樣的煩惱，是每個購房者都要注意的。買了新房子本是件高興的事，因此在各方面都要慎重，千萬不要入住之後才知道隔音差，不然也只能是“亡羊補牢，為時已晚矣。”
6、買房廚房必須有地漏
地漏是十分常見和實用的，然而讓許多人不理解的是，如今很多住宅裡面的廚房都是沒有地漏的。按理來說，廚房是會經常使用水的地方，而且有時候也需要徹底用水清潔，沒有地漏是會很不方便。因此，購房者在買房時一定要注意，務必檢查廚房是否有地漏。
結語：買房需謹慎，購房者找到自己中意的樓盤後，不要再聽旁人的推薦，只要認准自己要買的那個樓盤即可。通過以上的學習，相信不少購房者現在已經具備了買房常識，不用再擔心被坑了。因此，趕緊將知識實用到買房事項中，去選出那所稱心如意的房子吧!
看房買房，築家易幫忙！！！