新房購房契稅是很多購房者關心的問題，新房購房契稅如何計算 新房購房契稅稅率規定是怎麼樣的，我們該為自己的房子付多少契稅，這點是作為購房者必須瞭解的知識，以方便我們更好的計算出自己購房的資金。
新房購房契稅如何計算
90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。社區容積率小於2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。
新房購房契稅稅率規定
產契稅 是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。營業稅 指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。房產稅 是以房屋為徵稅物件、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。
應納稅額=計稅依據×稅率。契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%
