現在有很多業主朋友都是住一個房子住的時間久了,就住出感情了,就算買了新房也不想搬去住,還是覺得住原來的房子舒服,於是就把新房租出去或者等著升值賣掉。不過,房子裝修的使用年限有限,所以需要進行重新裝修,否則嚴重影響美觀度和舒適度。但是,舊房裝修比新房裝修要複雜一些,雖然業主朋友們已經經歷過一次裝修了,但是難免還會犯一些小錯誤。下面小編就給大家分享一些容易犯的錯誤,讓大家在舊房翻新裝修的過程中少一些麻煩。
首先,要翻新裝修,首要的就是要把“面子工程”——牆面翻新一下,居室中最直觀看到的就是牆面,牆面翻新的時候,要先檢測牆面的基本情況,看牆皮是否有起皮、開裂、發黴等現象,看原牆體膩子層是否堅固,如果原牆體質量還非常好,只需要把牆面上的一些小瑕疵進行修補,然後打磨平整,就可以進行乳膠漆的塗刷工作,如果牆皮已經老化,需要剷除牆皮,然後重新塗抹膩子、乳膠漆等。
當然,牆面翻新刷漆工作並不像歐美電影裡那樣,自己塗刷那麼簡單,看似簡單的工作,其實不是那麼好做的。所以,還是請專業人士來做比較好,服務好,工程品質高,以後有問題了也能找到人。就像多樂士的煥新服務,可以提前預定,之後工作人員會上門進行牆面翻新服務,從施工前的牆面評估,油漆顏色推薦,施工方案確認;到施工過程中傢俱家電的全面保護及搬移,專業人員專業塗刷;施工後施工垃圾清潔,傢俱復位等工作,做得非常貼心,認真關注每一個細節,一站式服務,讓業主朋友省事又安心。
還有另一個“面子工程”——地板,如果在改造的時候給家裡安裝地暖設備,在做回填工作的時候,業主們一定要在場,或者要找振業、負責人的監理來進行監督,因為有些工人在做回填工作的時候,沒有給地面做找平,這就會導致鋪地板的時候會有很大的瑕疵,後期還有可能導致地板下陷或者斷裂,所以一定要確保在進行地暖回填時進行地面找平工作。
還有電視機的背景牆,在選擇的時候要考慮整體的改裝風格,還要不免和傢俱風格不協調,如果家居整體格調以淺色為主,那麼電視背景牆可以採用淺灰色、淡黃色和嫩綠色,不顯得突兀;如果家居整體色調偏深色,那麼也儘量選用淺色系的背景牆,這樣可以提高房間的亮度。
其次,還有許多隱蔽工程需要注意,比如廚衛的防水工作,在不確定原有防水層是否完好的情況下,有必要做一個閉水測試,看廚房衛生間是否有滲水現象。如果原有防水層受損嚴重,就會出現大範圍的滲水,這種情況就需要重新做一遍防水工作,如果只是有輕微的滲水,我們可以用滲透型防水塗料進行修補。
另一件隱蔽工程就是老的水電線路改造,老化的鍍鋅水管一定要換掉,經過多年使用品質已經不如以前。還有電路方面,以前家裡沒有那麼多大功率電器,所以沒有預留那麼多的插孔,導致現在多個大功率共用一個電路回路,產生用電安全隱患,還頻繁導致跳閘,所以改造時需把大功率電器放在單獨的回路裡,並且把電纜線換成至少2.5平方毫米的銅芯線,確保安全。同時,按照我國的住宅電氣標準,家裡至少要安置12個插座,8個開關,普通插座的高度應離地面0.3米為佳,洗衣機用的插座要離地面1.5米,其他大功率要使用專用插座。
另外,以前的房屋可能格局不是很好,住到現在因為人數增加了等種種原因,想要拆牆擴容。關於室內原有格局的拆改工作也要小心,拆牆之前需要先確定承重牆和配重牆的位置,拆的時候一定要小心。
想陽臺與陽臺之間的矮牆是絕對不能拆的,因為這段牆也屬於配重牆,拆除這堵牆會導致陽臺的承重能力下降,有陽臺墜落的危險。