住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定提取本人住房公積金帳戶儲存餘額,從而實現住房公積金的價值,發揮其作用的行為。
1、職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房,提取住房公積金時應提供:
(1)購房合同或購房協議的原件及影本;
(2)購房發票的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(5)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主買房人提取記錄單的影本。
2、職工因購買二手房,提取住房公積金時應提供:
(1)房產證的原件及影本;
(2)契稅完稅憑證的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(5)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主買房人提取記錄單的影本。
3、職工因購買公有住宅樓房,提取住房公積金時應提供:
(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及影本;
(2)購房收據的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(5)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主買房人提取記錄單的影本。
4、職工因購買危改遷房,提取住房公積金時應提供:
(1)拆遷協議原件及影本;
(2)購房發票原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(5)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主買房人提取記錄單的影本。
5、職工因支付房租,提取住房公積金時應提供:
(1)房屋租賃合同的原件及影本;
(2)房租完稅發票的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(5)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主租房人提取記錄單的影本。
備註:
1.如果是通過仲介租房子,必須是地稅局開的發票才行。仲介給開的那種發票都不行。如果是個人租房,拿著房產證原件就可以開發票,應該地稅局就能開。
2.合同上寫明的租房者是誰誰就開。但我遇到的情況是仲介說他收取的只是仲介費,而不是房租他只能開仲介費的發票。這樣貌似就得房東去地稅局繳稅啦。
3.合同版本、發票單位以及金額都是要審核的。
如是個人與房主簽訂的租賃合同,需要合同版本是非仲介版的,發票去社區開具即可,發票的單位不能是仲介;如是個人與仲介簽訂,需要合同版本必須是仲介版的合同(有仲介版的字樣,合同可在正規的網站上下載),同時發票單位可是仲介公司。
發票上的金額和租賃合同上的金額必須一致。
4.現在北京市又有了新的規定,為嚴格支取過程,現在租房支取公積金不僅需要上面要求的材料。還需要在稅務局網站上查詢的發票的真實性的查詢頁面的影本。要求出具發票單位與持有者單位一致!就是去稅務局網站上查詢一下,然後列印查詢那一頁,因為我還真沒列印過所以我也不知道那頁面有沒有列印功能,要是沒有就截屏試試。
6、職工因大修、翻建自住房屋,提取住房公積金時應提供:
(1)所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及影本;
(2)購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(5)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主買房人提取記錄單的影本。
7、職工因自建自住住房,提取住房公積金時應提供:
(1)規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明檔的原件及影本;
(2)購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(5)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主建房人提取記錄單的影本。
8、職工因償還住房貸款本息,提取住房公積金時應提供:
(1)借款合同的原件及影本;
(2)購房合同的影本;
(3)首付款發票的原件及影本;
(4)提取職工本人的身份證原件及影本;
(5)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(6)職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主買房人提取記錄單的影本。
9、職工因離休、退休提取住房公積金時應提供:
(1)離、退休證或勞動部門相關證明的原件及影本;
(2)提取職工本人的身份證原件及影本;
(3)無離、退休證的,男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號。
10、職工因完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係提取住房公積金時應提供:
(1)勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及影本;
(2)單位解除勞動關係證明的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號。
11、職工因出境定居提取住房公積金時應提供:
(1)護照簽證、公安部門出具的戶口註銷證明原件及影本;
(2)提取職工本人的銀行儲蓄帳號。
12、職工因生活困難,正在領取城鎮生活保障金,提取住房公積金時應提供:
(1)《北京市城市居民生活保障金領取證》的原件及影本;
(2)提取職工本人的身份證原件及影本;
(3)提取職工本人的銀行儲蓄帳號。
13、職工因遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難,提取住房公積金時應提供:
(1)《突發事件提取申請表》(單位蓋章);
(2)所屬職工配偶或直系血親發生的突發事件,需提供能夠證明與本人關係的證明材料;
(3)職工所在單位或所在街道予以核實後出具的提取證明;
(4)提取職工本人的身份證原件及影本;
(5)提取職工本人的銀行儲蓄帳號;
(6)如遇重大疾病,除提供本條(1)至(5)項證明材料外還須提供:a、醫院的診斷證明;b、醫院提供的個人藥費支出清單;c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明,d、退休人員提供退休證;沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明;
(7)如遇不可預見事故和災難,除提供本條(1)至(5)項證明材料外還須提供:a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料;b、個人承擔費用的明細發票;c、家庭收入證明。
14、進城務工人員,因與單位解除勞動關係提取住房公積金時應提供:
(1)戶口證明的原件及影本;
(2)解除勞動關係的證明的原件及影本;
(3)提取職工本人的身份證原件及影本;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄帳號。
15、職工因在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取住房公積金時應提供:
(1)人民法院判決書的原件及影本;
(2)提取職工本人的身份證原件及影本;
(3)提取職工本人的銀行儲蓄帳號。
16、職工因死亡或被宣告死亡提取住房公積金時應提供:
(1)死亡證明的原件及影本;
(2)公證部門對該職工的遺產繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書的原件及影本;
(3)合法繼承人或受遺贈人的銀行儲蓄帳號;
(4)合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及影本;
(5)若存在兩個以上的遺產人或受遺贈人,還應提供由全體遺產繼承人或受遺贈人簽訂的授權委託書,授權委託書中被授權人應當與用於提取住房公積金的銀行儲蓄帳戶為同一人。