從來不缺新聞版面的王健林近幾日再出金句,當他講述自己大手筆回購瀋陽太原街萬達廣場商鋪故事時說道:“我們比海爾偉大太多,砸冰箱才幾個錢,我們砸了350幾個商鋪,砸了6億多,賠了10多億……”王健林“口出狂言”一石激起千層浪,近萬條官博評論“然而我還是買不起房”的整齊佇列,以此來表達對高房價的抗議。
房價不斷上漲,最高城市突破5.5萬
據10月初發佈的百城房價統計資料顯示,截至9月,全國百城新房均價為12617元/m²,環比上漲2.83%,這已是百城房價連續第17個月環比上漲。房價上漲的城市從一二線逐漸蔓延到三四線,中國房價呈現普漲局面。
“然而我還是買不起房”,一句話道出多少辛酸淚,對於身處一二線城市的人而言,買房確實無異於是天方夜譚的事情。拿中國房價最高的城市——深圳為例,9月份深圳房價已經飆升到55001元/m²,一年上漲14881元/m²,一年漲幅達到37%。深圳房價本來就高不可攀,如今再以這樣一個速度上漲下去,誰能受得了?試問有幾個人的工資一年漲幅能達到37%?
資料顯示,2015年深圳城鎮居民人均可支配收入為44633元,深圳房價55001元/m²,一套一百平的房子就是550萬。即便考慮到工資上漲的因素,一年收入能有5萬,那麼在普通人在深圳買房需要不吃不喝110年才能買套房。按目前的房價高度和房價走勢來看,大部分人直到死也無法在深圳買房。
房價高的城市只占少數,房價最低城市不到4000元/m²
不能否認的是,在北京、上海、深圳這些一線城市買房確實不太實際,以普通人的工資收入來看,窮極一生也怕是無法買房,“然而我還是買不起房”確實適用生活在這些城市的人們。
然而房子真的那麼難買嗎?未必是。房價高的城市還是在少數,絕大都數城市的房價其實並不高。資料顯示,百城房價價格中位數僅僅只有7149元/m²,房價超10000元/m²的城市僅有24個,超7成城市房價不足10000元/m²。雖然深圳5.5萬一平米的房子買不起,但房價在1萬一平米以下的房子想必大家咬咬牙還是能夠接受。
其實說到底,不是大家買不起房,只是大家不想買。以百城房價最低城市湘潭為例,9月湘潭房價僅為3974元/m²,買套100平的房子需要39.74萬元,以2015年湘潭城鎮居民人均可支配收入29327元計算,湘潭人不吃不喝13.55年即可全款買房,不吃不喝2.7年即可攢夠首付。
其實買房在大部分城市是件很簡單的事情,人們之所以會覺得房價貴,主要有兩點原因:一是人云亦云,並且房價高的城市總會被媒體大肆渲染,加深了大家對高房價的印象;二是許多人沒有理財意識,平時工資收入有多少,每月的開銷就有多少,月月是“月光族”,一年到頭連一萬塊都存不住,這樣的人自然會覺得房價高,永遠也買不起房。
買房並不難,該花的花,該省的省,做到“開源節流”,其實大多數城市的大多數人都買得起房。不過專家提醒,即便身處三四線城市,面對低房價的人也不能太過持續觀望,買房還是要趁早,越早買房越能省錢,節省下來的購房成本幹點啥不好呢?
看房買房,築家易幫忙!!!