房價漲幅太大的房子
舉例來說：購房者往往認為地王周邊的樓盤升值潛力大。但實際上，很多地王周邊樓盤漲幅大的房子都是哄抬出來的同理，購房者千萬不要因為通貨膨脹的因素搶購房子，這樣很容易上套。購房者買房前如果碰到漲價離譜的樓盤一定要斟酌一番了
品質問題頻出的房子
如果一件商品總是出品質問題，請問你還敢買嗎？房子也是這樣。購房者如果花費大半輩子的積蓄買到有問題的房子，誰能受得了尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更不能看，否則一些窗臺滲水、牆體裂縫等問題可能就會讓你苦不堪言。
被轉讓的專案
有城市某些開發商想打包專案整體轉讓，抽手走人。對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不著人。開發商的品牌是房屋品質的有力保證，購房者要對開發商有仔細瞭解，千萬不要貪一時的便宜上了賊船。
土地前身不好的房子
有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤你願意買嗎？那些化工廠污染大，就算是改造成商品房，該地區的空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的前身是墳場的房子，多少跟風水有關係，關鍵是看購房者的心態。
小產權房
國家規定，小產權房不能公開轉讓、抵押，如果遇到拆遷情況，也不能依法得到補償，其產權狀況存在很多問題，購房者需要承擔巨大的風險。如果購房者有意購買小產權房，就需要同時做好迎接風險、收益的準備。
郊區聯建房
開發商為了降低商品房建設成本，市郊低價征地開發形成的商品房，這對購房資金短缺的居民來說，本應是一個較好的選擇，但由於個別開發商專案開發不規範，且管理不到位，社區環境極差，設施嚴重缺乏，交通極其不便，卻通過虛假廣告，打著“低價”幌子矇騙購房者，這種“低價”這種“便宜”購房者是不應去撿的
如今，房價過高，購房者在這個時期買房應該保持理智。見過很多朋友買了房子後悔不迭的甚至有的人交了定金，開發商不見了這樣的房子買了就容易產生悲劇，所以購房者要慎選。
看房買房，築家易幫忙！！！