為了找到一個稱心如意的居所，購房者經常是煞費苦心，“買大社區的房子好還是買小社區的房子”更是讓他們糾結不已。關於這個問題，做決定之前一定要對兩者有一個徹底的瞭解，聊宅小編總結了大社區和小社區的優劣勢，購房者不如結合自身條件，衡量一下再做決定！
大社區、小社區的界定
小社區：通常情況下社區建築面積不超過10萬㎡的社區統一劃定為小社區。
中等規模社區：而建築面積在10萬~20萬㎡的社區劃定為中等規模社區。
大社區：社區建築面積在20萬~30萬㎡的社區劃定為大社區。
小社區優點
1、建造週期短，業主生活品質有保障
小社區一般在兩三年內便可全部完工，相對來說建造週期短，同一社區的可以同時交房，同一段時期內裝修，因此裝修帶來的相互干擾較小。社區也沒有後面二三期等的後續開發，可以保障已入住業主的生活品質。
2、人少，社區生活相對和諧
社區小，社區內鄰里辨識度高，鄰里關係簡單，也方便被管理。同時同期的社區產品也決定了社區內業主的層次相似，社區會相對和諧和純淨。
3、配套人均佔有率高
每個社區都會有基本配套，而小社區的基本配套因為社區人少，進而分配到每一位業主身上的機會就多，居住體驗也會更佳。
小社區缺點
1、如果小社區建在不成熟的城市區域，缺點會被放大，因為像這種小社區一般內部配套並不是太完善，主要通過依賴周邊的社區或者街道上的配套達到業主生活的需求。
2、綠化率不高，如果想在社區內散步或者跑步鍛煉身體，不夠伸展拳腳，沒有足夠的室外區域來活動。
大社區優點
1、大社區開發商相對更有資金實力
社區有規模，在某種程度上表現了開發商的資金實力，有經濟實力和責任心做保障，發生爛尾樓的幾率也會相對小些，購房者承擔的風險也相對小。
2、社區配套相對完善
首先，大規模的開發時，往往會有多個戶型供購房者選擇；其次，社區內部總體綠化率會較高，內部超市、會所、幼稚園等配套比較齊全。另一方面，因為規模大容易受政府重視，社區周邊的市政配套也會越來越多。
3、升值潛力大
大規模的樓盤通常分為好幾期開發，首期開發賣出價格往往是最低的，到最後一期也是價格最高的時候。因為，樓盤開發的過程中，也是配套逐漸完善的過程。
大社區缺點
1、規模大的社區，從開始到竣工一般都需要3-5年的時間，甚至更長。購房者從購買到入住，需要一個漫長的等待過程。而且前期交房的業主們可能還要忍受後期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。
2、 配套的完善的週期較長。雖然配套都在規劃內，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規模大的社區都比較偏，交通方面一般都在入住之後才能逐漸完善。
3、如果大社區規劃不好，停車位亂放的問題就會層出不窮，影響生活品質。另外人口多，社區配的幼稚園接收的人多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。
重要提示：本頁面內容，旨在為滿足廣大使用者的資訊需求而採集提供，並非廣告服務性資訊。頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發商實際公示為准。商品房預售須取得《商品房預售許可證》 ，用戶在購房時需慎重查驗開發商的證件資訊。
看房買房，築家易幫忙！！！