策可以說是觀察房地產市場動向的關鍵資訊，每次政策出臺幾乎所有人都會關切的看一看品一品這些政策或緊或松。就拿前不久的“930”來說，對於此次調控的嚴厲程度也是眾說紛紜。那麼究竟今年的緊縮程度相較往年如何？收集癖小編拿出十年雪藏，咱們來把政策串起來看！
為了方便閱讀，大家可以上下對照來理解
房貸利率
從7.83%到4.9%：以商貸5年以上利率為例，從08年的最高點，經歷了長達8年的起起伏伏到達16年的最低點，也就是圖中示意的由深紅到黃的轉變。
準備金率
21.5%：十年間準備金如圖所示由黃到深紅，整體呈上升收緊趨勢，並且在2011年6月達歷史高點21.5%（大型金融機構），隨後略有下調。
稅收
個稅20%：個稅是在十年政策中調整比較少的一項，2013年3月全面收緊，從房款全額的1%到差價的20%。
營業稅4次：十年內，營業稅免征年限在滿2年和滿5年之間來回調整了4次。
限購限貸
限購3、2、1：圖中顯示，限購的紅色也是隨著各地方的政策緊縮而越來越深。2011年1月，全國範圍三套房商貸停發；2月，北京明確戶籍家庭2套，非戶籍1套。同時北上深對非戶籍的社保要求也越來越嚴格；
限貸從20%到70%：限貸政策也是越收越緊，主要體現在對二套房的貸款成數。2008年11月二套房首付最低20%。2011年國家層面，二套房首付最低60%，北上深相繼出臺政策最低70%
。
以上是圖中展示的細節，讓我們縱觀全域，說說政策的趨勢規律
其一、城市政策疊加
2010年是個小門檻
2010年以前基本都是國家政策，不分城市。而2010年以後，隨著一線城市二手房的成交比例增加，城市會出臺一些因地制宜的制約政策，例如：首付比例、稅收比率等；
北上深疊加政策通常比國家政策更嚴
國家政策緊縮時，北上深有時會更緊縮，甚至會先於國家政策緊縮（比如2010年9月，深圳先於國家出臺限購政策）；國家政策放鬆時，北上深也可能根據本區域情況緊縮（比如：2015年通州限購）。
其二、政策發佈時間較集中
3月、9月
國家重要政策發佈多集中在第一季度（1月、3月“330政策”）、第三季度（9月“930政策”）；地方重要政策一般在國家政策當月或次月發佈。
雖然政策發佈有某些規律可研，但是市場規律主要還是要參考這十年歷史中，政策發佈之後一段時間之內的市場反應。都說今年“930”政策收緊，那麼之後市場反應會很強烈嗎？
還得小編下一期再跟您分析分析！