每次當我給會員們推薦樓盤的時候，總會有人對我的推薦提出各種質疑，這些質疑就是各種反對的聲音。在別人眼裡這些質疑就是放棄的理由，而在我的眼裡這些質疑就是投資的理由，而這些質疑的人就是給我的投資送金送銀讓我兌現投資價值的接盤俠。
投資就是對未來預期發生成長變化的貨幣化判斷工具！投資價值就是未來價值高於當前價值的貨幣化體現工具！
所以，捕捉投資價值就是挖掘並且參與未來能夠成長的目標，而房產投資就是捕捉房子周邊的配套設施不斷增加的機會，這就是我反復強調的房產的投資價值就是從“要啥沒啥”轉變為“要啥有啥”的的轉變過程。我在全國率先提出的“優質資產注入法”和“不良資產剝離法”就是捕捉房產投資價值的最直接工具。
而最好的東西往往都是價值最大的東西，最大也就代表著不能再大，也就說明沒有了成長性。所以我從來不推薦天安門邊上的房產去投資（除非你用來擺譜），因為房價已經15萬了，翻一倍就是30萬，這個房價就從世界第二升為了宇宙第一。而我都是推薦的六千元左右的樓盤，漲一倍只有一萬兩千，稍微增加個高鐵學校房價就會發生質的變化。
投資者看的是未來，也就是眼前沒有而未來會有的，這個時候價格才足夠便宜，未來的增量才能最大化，因為增量就是投資價值，股市中管這種增量的機會叫做成長性，官方叫做創業板。絕大多數人只能看清已經有的配套，已經有的叫做存量，哪怕價格很貴也願意付出，這種人通常叫做剛需，剛需就是投資者的接盤俠，股市中管這種只有存量沒有增量叫做成熟性，官方叫做藍籌股。
銀行股就是藍籌股，中國工商銀行品牌非常大，業績非常好，可是能夠更好嗎？如果能夠更好的話自然就會有投資價值，不能更好的話就只能有使用價值，於是大家存錢可以去工商銀行，但是買股票卻很少有人願意買工商銀行。
買那種非常成熟的房子也就代表著沒有了增量，這種房子非常有使用價值，剛需者會趨之若鶩，但投資者會迅速撤離。成熟的房子自然大家都說好，但是恰恰所有人都說好的東西也就沒有了投資價值。因為你無法更好，而投資捕捉的就是更好的機會。
那些不成熟的房產肯定就是爭議非常大的房產，爭議大的原因就是看不清未來，所以才有了投資這個捕捉未來成長機會的盈利機會，投資就是用風險換收益的工具。
剛需都是在別人說好的時候去買單，而投資者都是在別人說不好的時候去思索，這種不好的原因是什麼，如果不好的原因能夠化解，這就是最好的投資機會。於是我捕捉到了香河英國宮一期的房子從五千九漲到兩萬二，五千九的時候對面是一片墳地，兩萬二的時候，墳地改成了花園，於是我發表了《為什麼說越是墳地邊上的房產越有投資價值》的觀點。現在，那些五千九質疑我的人在兩萬二的時候終於購買了，於是我賣給了他，從看不清機會到看清機會的成長過程就是我收穫的投資價值。
投資房產就要捕捉爭議大的樓盤，這些爭議就是投資價值。就像一個女人爭議越大就一定越漂亮，如果一個女人被別人罵成了妖精，那一定是美到了極致。投資者並不是要真的把這樣的女人娶回家，而是要判斷是不是會有別人會用更高的價格去娶她，那些罵女人是妖精的人恰恰就是想得到這樣女人的人，罵的原因就是總想用更低的價格得到。嘴上罵的越凶的人心裡就越癢癢。
優秀的投資者就是讓那些罵人的人在罵聲中成為自己的接盤俠。而優秀的投資品就要學會如何讓自己更有爭議。