今日樓市熱點
1、“銀四”至今,又有一批項目新領銷許,4月預計還有8家純新盤上市
2、南京民辦小學招生擬5月6日-7日集中面談,內容曝光
3、住宅社區首次業主大會經費由開發商出
4、主城南新地標，地鐵上蓋品質商辦綜合體案名落定
5、銀城九龍湖G56地塊規劃出爐，擬建16棟高層住宅
6、住建部發文：去化週期6個月以下的城市加快供地節奏
1、“銀四”至今，又有一批項目新領銷許，4月預計還有8家純新盤上市
新城香悅瀾山新領17、18號樓銷許，均價28353元/平米
4月1日，仙林新城香悅瀾山取得最新預售許可證（2017100043），總計拿證288套，精裝均價28353元/㎡。
南京九間堂新領4套別墅房源銷許，總價最低2516萬起
4月5日下午，南京九間堂新領了4套別墅房源銷許。其中，72號樓戶型面積658平米，單價51955元/平米；85號樓戶型面積569.5平米，單價53298元/平米；89號樓戶型面積428.1平米，單價58794元/平米；92號樓戶型面積428.1平米，單價60970元/平米。
南京九間堂別墅專案位於南京江寧經濟技術開發區西南部，地處將軍山，牛首山風景區範圍內，屬於江寧三山板塊。三山以其山光水色、鐘靈毓秀，成為南京三大別墅聚集帶之一，市場認知度極高。
明發香山郡新領136套房源銷許，均價25500元/平
明發香山郡新領2、24號樓共136套毛坯房銷許，預計本週末加推。2號樓戶型89㎡、114㎡，銷許均價25097元/㎡；24號樓戶型128㎡，銷許均價26075元/㎡。
明發香山郡位於江北新城老山住宅區，背靠老山國家森林公園景區，自然生態資源豐厚。項目至珠江鎮僅約3千米，距離10號線文德路站3千米左右。
雅居樂濱江國際新領270套房源銷許，均價29800元/平
江北緯七路隧道口雅居樂濱江國際新領10、11號樓銷許，共計270套房源，均價29800元/平，戶型108㎡、143㎡，專案已開始認籌，預計本週五搖號後開盤。
花樣年喜年中心新領976套公寓房源銷許，均價32000元/平米
今日下午，城北公寓項目花樣年喜年中心新領了976套公寓房源銷許，其中A1號樓共240套房源，均價32791.28元/平米；A2號樓共736套房源，均價31140.51元/平米。據瞭解，專案目前在售的公寓產品，平層均價22000元/平米，挑高均價28000元/平米。
另外，近期預計上市的純新盤有8家，其中江寧3家，河西各2家，江北、城南、城北各1家，剛需改善都有的挑。
2、南京民辦小學招生擬5月6日-7日集中面談，內容曝光
民辦小學招生有變化，5月6日至7日全市民辦小學集中“面談”，目前具體操作方案還未出臺細則，是不是會有預報名程式，目前還未知。
面談到底談什麼？
據各校回饋：面談不涉及小學知識，時間不得超過20分鐘；人數也未定，各校標準不一。有學校擬採用遊戲體驗方式觀察孩子的語言表達、邏輯思維、交流合作、合理動手能力等。據悉，各校面談方案及面談內容，所有細節均需報上級批准後方可執行。
今年民辦學校的招生紀律也進行了相關要求，南京21所民辦小學負責人又簽了承諾書。具體內容如下：
1、嚴格按照教育主管部門要求的時間節點和招生計畫進行招生，不提前招生，不超計畫招生；
2、嚴格規範招生入學行為，在面談中嚴格遵守《3-6歲兒童學習與發展指南》，不涉及容易導致學前教育“小學化”傾向的小學階段知識教學內容，不採取筆試或者任何變相形式的知識性考試方式選拔生源；
3、嚴格執行陽光招生，均衡分班，不以任何理由違規分設或變相分設實驗班、快慢班、重點班等。
3、住宅社區首次業主大會經費由開發商出
5月1日起，南京的住宅社區召開首次業主大會前，開發商需先繳納會議籌備經費，最高不超過10萬元，最低不少於1萬元。據南京市房產局瞭解，《南京市住宅區首次業主大會會議籌備經費管理辦法（試行）》自5月1日起施行。
辦法中明確，南京市住宅社區首次業主大會的籌備經費由建設單位承擔。建設單位應當在辦理房屋預（現）售手續之前，向街道辦事處（鎮人民政府）指定的專用帳戶繳存首次籌備經費。辦法發佈前已辦理房屋預（現）售手續的住宅社區，可以在首次業主大會籌備階段補繳。
4、主城南新地標，地鐵上蓋品質商辦綜合體案名落定
今天，南京建發集團的天隆寺2015G54地塊現已正式獲批案名，項目名為紫悅廣場。項目總體量約為21萬方，是集大型商業、現代化辦公、精品酒店式公寓為一體的城市綜合體。
據悉項目臨時接待中心正在建設中，不僅將為南京商辦市場補充新貨源，37-42㎡為主的精品公寓也將為近期炙手可熱的公寓市場注入一股新鮮活力。
建發紫悅廣場位於主城南雨花臺區軟體穀中心位置，地處安德門大街與軟體大道交匯處，是新街口、南京南站與奧體CBD三大商圈交匯的黃金中心。
5、銀城九龍湖G56地塊規劃出爐，擬建16棟高層住宅
近日，江寧規劃局公佈了銀城九龍湖G56地塊的規劃方案。據規劃顯示，專案未來將打造16棟層高為18-27層的高層住宅，其中18層的有9棟，27層的有7棟。
銀城九龍湖G56地塊位於江甯區蘇源大道以東、雲台山河路以北，用地由A（二類居住用地）、B（幼托用地）和C（基層社區中心用地）三幅地塊組成，總用地面積89369.37㎡，約134畝。2016年9月23日由銀城地產以總價37.2億競得，樓面價16052元/㎡，未來將與旭輝合作開發，現房銷售。
6、住建部發文：去化週期6個月以下的城市加快供地節奏
為貫徹落實黨中央、國務院關於房地產工作的決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，加強和改進住房及用地供應管理，改善住房供求關係，穩定市場預期，促進房地產市場平穩健康發展，住建部今天發文，要求各地要根據商品住房庫存消化週期，適時調整住宅用地供應規模、結構和時序，對消化週期在36個月以上的，應停止供地；36-18個月的，要減少供地；12-6個月的，要增加供地；6個月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節奏。