4月5日，青島市規劃局發佈最新消息，位於城陽中城路上的銀盛泰博觀一品專案正式發佈規劃批前公示。根據公示，該專案位於中城路和崇陽路交界處，總建築面積超過5.5萬平方米，即將建設13棟多層住宅樓和沿街底商，社區的密度極低，居住舒適性非常高。規劃一經問世，就有業內表示，銀盛泰博觀一品項目定位高端，建成後或將成為城陽中心城區最貴的樓盤之一。
區點陣圖
銀盛泰博觀一品專案鳥瞰圖
根據最新規劃，銀盛泰博觀一品專案由13棟多層住宅和沿街底商組合而成，專案總占地面積32032㎡，規劃總建築面積55177㎡。其中地上建築面積38438㎡，地下建築面積16739㎡。地上部分包括多層住宅面積30560㎡，13棟住宅樓分為5層和7層，沿街商業配套面積7564㎡，分為2層和3層。技術指標方面，項目整體容積率1.20，建築密度35%，綠地率30%，整個社區規劃戶數202戶，設計有停車位共計322輛。
銀盛泰博觀一品專案規劃圖
銀盛泰博觀一品專案沿街效果圖
從地理位置上來看，銀盛泰博觀一品專案位於城陽中心區域，中城路和崇陽路交界處，出行非常方便了，另外城陽實驗小學就在其斜對面，未來該社區將成為一處名副其實的學區房。
此外，銀盛泰博觀一品項目還靠近人民樂園、寶龍城市廣場、青島新天地、麗達青島國貨、利客來等商業體，無論是購物還是休閒都十分方便。周邊有華城路3社區、玫瑰苑、寶龍社區、盈福祥社區等，人氣旺盛，生活氣氛非常成熟。據瞭解，目前這一片區也是城陽區二手房價格最高的區域之一，周邊社區二手房掛牌價格大都在10000-12000元/㎡不等。
銀盛泰博觀一品5層多層效果圖
銀盛泰博觀一品7層多層效果圖
今年3月，城陽區以“陽光城陽”建設為總抓手，提出建設生態宜居、品質活力的膠州灣北岸中心城區的新構想。伴隨著各項配套設施的加快建設，城陽的發展越來越好，城陽樓市也伴隨著高性價比的凸顯而漸漸成為剛需新聖地，任何一個新樓盤入市都會引起購房者的廣泛關注。
銀盛泰博觀一品規劃公示一經發出，坊間瞬間聚焦，該專案所在位置是城陽區的“黃金地段”，博觀一品專案規劃建設的又全部都是稀缺的多層住宅，整體容積率僅為1.2……從這一系列指標來看，這裡即將誕生的將是城陽區目前定位最為高端的住宅社區專案。業內猜測在城陽全域新盤價格普遍攀升至10000元/㎡以上的大背景下，博觀一品項目的定價很可能將成為區域“新高”，新項目上市也格外引人期待。
轉自 克而瑞房價青島