4月1日,南京市政府發佈了《市政府辦公廳關於印發2017年全市服務業發展目標及重大專案建設計畫的通知》,江北新區再次被重點提及。
經統計,今年江北投資的服務業重大項目共31個,總投資超4000億。全南京投資最多的專案在六合。其中,六合萬達廣場、恒大養生穀、大廠蜂巢城市等多個熱門專案的建設規模和開工時間首次曝光。
上表中列舉了六合今年部分重大專案,從中我們可以看到,六合萬達廣場項目預計將於今年二季度開工建設,總投資40億元,建築面積約28萬㎡,建設週期及年限自2017年-2019年。
2017年是江北的城建大年,同樣也是六合等板塊升級蛻變的關鍵一年,六合人民將迎來身價暴漲的大好機遇。
六合萬達到底還是來了! 六合主城區的商業格局也將迎來全新的改變。高大上的商業綜合體能帶來很強的輻射和引爆效應,給城市帶來更多活力和競爭力。今天我們先來瞭解下現有的六合商業四大金剛吧。
1 | 紫金廣場
作為六合老城一家擁有電影院的大型綜合廣場。擁有六合第一家麥當勞、三福百貨、電影院、屈臣氏等。打破了六合很多“零”局面。紫晶廣場是六合目前人氣最旺的商業廣場,尤其是過年期間,紫晶廣場內的華潤超市結帳時需要排隊40分鐘之久,而紫晶廣場內的幸福藍海電影院也是場場爆滿、人氣旺盛。
榮盛時代廣場位於六合區政府、龍池湖畔、阿爾卡地亞國際酒店旁,占地30536㎡,建築面積61565㎡,是六合新區純商業專案,共5層,其中地面4層,地下1層。目前引進的商家有家悅福、星星影院、兒童用品、女裝等幾十個品牌商家。不過據說家悅福是山寨版的,引起了很多人的吐槽。東西不山寨就行,雖然這麼好的位置有點可惜。
3 | 金甯樂活城
作為六合老城一家擁有電影院的大型綜合廣場。擁有六合第一家麥當勞、三福百貨、電影院、屈臣氏等。打破了六合很多“零”局面。紫晶廣場是六合目前人氣最旺的商業廣場,尤其是過年期間,紫晶廣場內的華潤超市結帳時需要排隊40分鐘之久,而紫晶廣場內的幸福藍海電影院也是場場爆滿、人氣旺盛。
4 | 泓源廣場奧萊城
泓源廣場奧萊城地處六合南門商業活動圈,大型餐飲、休閒、娛樂、酒店、3D數碼影院等。定位為一站式服務的Small Shopping Mall。其中B1為餐飲美食,B2為停車場,1-2層為商業百貨,3層為電影院,4層為酒店,整體業態佈局合理,深受周邊居民喜愛和光顧。
商業綜合體集購物、娛樂、餐飲等於一體,在自身運營同時,可迅速集中大量走遍人氣,拉動區域內消費水準提高,促使周邊物業價值大幅度增長,帶動項目地塊價值提升,以及同區域土地價值、產業價值的提升,從而促使整個板塊價值提高。
1 | 紫晶未來城
紫晶未來城是由六合商業龍頭元創集團打造的,為六合又一地標作品,建設週期為2015-2018年,近百萬方城市綜合體,緊鄰地鐵S8號線雄州站。規劃涵蓋住宅、公寓、商業、ShoppingMall,主要包含連鎖餐飲、購物中心超市、兒童培訓、時尚健身等...據瞭解,該專案僅有少部分商鋪在售,均價3萬-5萬/㎡,現階段項目正在火熱招商,除了已簽約的萬達影城和初步達成協議的迪卡儂、孩子王、永輝超市外,還將有更多國內外知名品牌在積極洽談中。
2 | 蘇寧廣場
蘇甯廣場已於2016年的金洽會上正式簽約,據最新消息:蘇寧廣場專案該地塊規劃設計要點已調整,待市政府批復後,土地掛牌。從專案實際工作情況看,專案簽約後,能否最終落地建設,取決因素較多,有市場因素、有資源要素因素,也有投資者自身因素。所謂好事多磨,蘇寧廣場或許和萬達廣場一樣,進入六合需要一個比較好的契機吧。
3 | 萬達廣場
(上圖為新城中央公園,右上角地塊據說就是萬達的位置),根據前不久南京國土部門公佈的2017年上半年經營性用地出讓計畫,六合萬達廣場意向地塊位於寶潤建材城以南,金穗大道以東,總用地面積9.8公頃,其中住宅4.06公頃,為二類住宅、商業用地。未來將打造成集居住、商業、休閒、娛樂為一體的大型城市商業綜合體。相信不出三個月,該地塊將傳來最終消息。
來源:江北樓市