2017年南京首場土拍，招商以98.1億斬獲老城南中華門G98地塊，綠城38.1億進駐西善橋。兩幅地塊均達最高限價，成交樓面價幾乎和其區域內房價持平，並且將要現房銷售。據統計，截止到目前，城南有8幅地塊待上市，其中不乏麵粉價與麵包價持平。
2017年以來全市範圍內供應短缺，城南板塊由於土地儲備不多且由於現房銷售上市週期長，在很長一段時間內都很難改變缺貨這一現狀。進入2017年，城南板塊主力在售樓盤僅剩15家，除去公寓房源外，在售住宅房源相當稀缺。1季度城南憑藉高地價和品牌房企加持，商品住宅成交1745套，成交面積達18.8萬方。
3月15日，南京樓市出臺新政，將六合、溧水、高淳納入限購範圍。限購淘汰了一批投資客，但也讓相當一部分購房者回歸主城。此外，城南板塊由於高地價和區域限價的影響，依然是南京的熱門置業區域。
本次“南京2017年1季度城南樓盤性價比測評榜”前三中，綠地玉暉斬獲TOP榜首，項目位於南部新城核心區域，2月份開盤推出4、5、6號樓，共計268套房源。禹洲吉慶裡位列性價比測評榜第二位元，軟體谷的高端改善項目恒大華府位列第三。
附：整個測評模型分為3類指標：銷售類、產品類、房價指數類。測評方法均按5分制打分法。最終加權得出項目總分，並進行排序。
綠地玉暉
實際售價：34183元/㎡
分析師指導價：34926元/㎡
推薦評級：推薦購買
綜合評分:4.063
銷售指數打分：4.59 產品指數打分：4.02 房價指數打分：3.7
分析師意見：綠地玉暉是綠地在南京首座TOP級豪宅，戶型98-170㎡，總價範圍約在343萬/套-595萬/套。整體適合於高端改善客戶，專案主打戶型為122和145㎡，戶型整體均滿足居住需求，所有戶型方正，空間利用率高，多空間朝南，保證了住戶家的採光。另外項目軌交出行十分便利，途徑軌交包括地鐵1號線花神廟站、S1機場線、S3號線南京南站、3號線明發廣場、南京南站等。
禹洲吉慶裡
實際售價：35500元/㎡
分析師指導價：35539元/㎡
推薦評級：推薦購買
綜合評分:4
銷售指數打分：4.56 產品指數打分：4.08 房價指數打分：3.52
分析師意見：禹洲吉慶裡目前主售戶型面積為89㎡三房及128㎡四房產品。從產品設計上看，主要針對改善性客戶，注重舒適度及細節化處理。注重空間利用的合理程度以保證戶型的緊湊性和實用性，同時也考慮到改善型客戶對於舒適度的要求。在品牌配置上，專案主要採用知名品牌及定制產品。但分析師同樣要提醒購房者，在購房時要向置業顧問具體詢問品牌細節，特別注意某某品牌同檔次產品的說法，在實際交付時，比較容易引起糾紛。
恒大華府
實際售價：31299元/㎡
分析師指導價：31666元/㎡
推薦評級：推薦購買
綜合評分:3.374
銷售指數打分：2.44 產品指數打分：4.06 房價指數打分：3.56
分析師意見：南京恒大華府地處軟體穀核心區域，區域內以雨花科學園為主，重點發展IT電子資訊產業和高級商貿業，是政府重點規劃發展的區域，努力打造生態綠色科技園，由此可見專案地段的升值潛力巨大。專案緊鄰小行地鐵站，五站可達新街口、一站即達河西，交通十分便捷。在售戶型面積為170-230平米寬景大平層四房、五房，含全屋地暖與中央空調與新風除霾系統，打造高端改善項目。戶型設計方面是以較大的尺度空間和完善的套房功能為主，戶型基本都是大戶型至少是在四房以上，對於三代同堂的家庭再適合不過。