2017年一季度，經歷了堪稱史上最嚴格變政，各地政府以“因城施策”為導向，積極深化房地產調控政策。在此背景下，住宅市場成交量均呈現回落態勢。317等一系列新政對於房價控制有直觀作用，但是需要增加供地，目前看 供地增加，效果也得在三年後發揮作用，且過去兩年北京供地吃緊，在國家指導下今年供地增多，尤其是以自住房用地為主。
金額方面，中高端改善盤是成交主力；銷量方面，依照北京南部發開發、雄安新區的建立等趨勢，銷售區域主要集中在大興。
統計說明：
1、資料統計時間範圍為2017.1.1~2017.03.31；
2、資料統計區域範圍包括北京全市下轄區縣；
3、企業排名統計範圍為全物業類型，項目排名統計範圍包括普通住宅、別墅和酒店式公寓；
4、資料來源：由克而瑞北京機構根據備案資料進行統計整理。