購房者和調控風暴搶跑的第一季度，哪些項目賣的最為紅火？請看克而瑞獨家發佈的2017年第一季度廣州商品住宅項目銷售TOP20排行榜：
榜單解讀
1週邊區佔據大半河山
以區域分佈來看，入圍銷售金額TOP20榜單的項目，中心五區僅天河（1個）、海珠（2個）兩區有項目入圍，餘下17個專案均為週邊區斬獲。其中，番禺區共有5個樓盤上榜，位居榜首；增城區和黃埔區各有4個樓盤上榜，並列第二。
總體來看，第一季度廣州東部和南部兩大熱門平分秋色，各有8個樓盤上榜，是購房者的熱門購房地，也是開發商角逐的主戰場。
2優勢明顯的項目脫穎而出
番禺區的廣州亞運城以18.93億元的銷售業績位居榜首，毫無疑問，亞運城以高性價比的優勢奪得大多數購房者的眼球，靠近地鐵4號線海傍站及廣州市鐵一中等，交通便捷，教育資源優越且豐富，區域配套齊全，加上成交均價18686元/㎡比番禺區的22367元/㎡低，排在第一位也是情理之中。
海珠區的保利天悅一季度以17.60億元的成交金額奪得亞軍的寶座，定位為江景豪宅，靠近雙地鐵交匯的萬勝圍站，交通便捷，同時擁有五星級洲際旗艦店、大型購物中心、時尚風情商業街等高端成熟的配套，在琶洲電商總部區如火如荼的建設中，這一板塊稀缺的在售項目炙手可熱。
增城區的碧桂園豪園以16.40億元名列季軍，較優越的地理區位，增城區府旁，自身醇熟6年配套，規劃有地鐵16號線石灘北站，這樣的條件無疑吸引了大多數剛需購房者以及投資客的眼球。
3均價在2萬元/㎡以下項目占半壁江山
以樓盤單價來看，一季度網簽均價在20000元/㎡以下的上榜項目佔據了半壁江山，剛需型產品的比例較大，受到多數購房者的喜愛；網簽均價30000元/㎡以上的項目僅4盤入圍，為保利天悅、珠光禦景花園、星河灣半島及星匯海珠灣。
表格裡的成交均價是1季度網簽均價，並不代表現時在售價格
同比上年，今年一季度市場的專案成交面積排行榜准入門檻大大提升，由去年同期的2.6萬平米上升至今年4.2萬平米。
本季度專案成交排行top20均全部來自週邊區域，其中增城霸佔7個項目，黃埔、南沙區各4個，花都、番禺各2個，從化1個。
以下為大家挑選榜單前五進行解讀：
碧桂園豪園
碧桂園豪園成為最熱銷項目的原因—板塊內最為豐富的配套，距離增城區政府直線距離約4公里，市政配套有掛綠湖、少年宮等，毗鄰萬達商圈；項目自身配套有已經開學的碧桂園國際雙語學校及業態豐富的商業街。
廣州亞運城
所在石基板塊最近一年較少新盤供應，僅有項目推貨量最多，加之項目距離4號線石碁站、海傍站直線距離均在2.5公里內，軌交相對便利，居住氛圍相對濃厚。
實地常春藤
本季度實地常春藤為長嶺居板塊推貨量之最，其1.8萬元左右的單價在板塊內的價格優勢十分明顯，項目第四期相較於前期產品有較明顯的戶型優化，且項目自身規劃配套良好。從外部條件來看，所在的長嶺居板塊具有規劃紅利，諸多優勢使其多次成為黃埔區銷冠、全市銷量季軍，並形成良好置業者口碑。
陽光城麗景灣
項目熱銷的主要原因是板塊內單價優勢及區位優勢。相對於南沙開發區板塊內1.8-2.2萬元/平米的平均售價，項目單價為1.4萬元/平米的剛需戶型十分有競爭力；且專案距離南沙區政府直線距離約2.5公里，除共用市政配套外，商業資源較為豐富，3公里以內有萬達廣場、金洲廣場等。
萬達城
項目為去年以及本季度的花都區普通住宅供應之最，加之項目有巨大體量的文娛配套，自身主打多種面積段的住宅、公寓產品，除滿足自住需求外，還吸引眾多投資客購買，使其多次成為全市銷量前三位。
最後，還有更激動人心的！
看完項目Top20排行榜意猶未盡？
沒錯，更重磅的第一季度廣州房企銷售排行榜
亦即將由克而瑞獨家披露。
今年會是哪家房企在一季度獨領風騷？
敬請密切關注。