今天，南京公開拍賣8塊土地，這也是南京全面執行限購以後迎來的首次土拍。這次拍賣的8幅地塊中有6幅宅地，城北燕子磯1塊、江寧祿口4塊、江寧淳化1塊。此外，河西、江北高新各有1幅商業地塊出讓。總用地面積41.81公頃，實際出讓面積40.56公頃，起拍總價70.8億元。
本次土拍地塊競價相當激烈，燕子磯G01地塊，經過73輪競價，達到最高限價，樓面地價23681元/㎡，現房銷售。燕子磯G01地塊2.3萬+的樓面價已經接近周邊的房價。江寧淳化地價刷新到2萬+，江寧祿口的4幅地塊樓面價全部破萬：祿口G02地塊樓面價拍到最高限價12775元/㎡，祿口G03地塊樓面價拍到最高限價12764元/㎡，祿口G04地塊樓面價拍到最高限價13014元/㎡， 祿口G06地塊樓面價拍到最高限價12397元/㎡，未來全部需要現房銷售。江寧淳化的G05地塊拍到最高限價，樓面價達到最高限價21478元/㎡，地價刷新到2萬+。最終，燕子磯、祿口、淳化6幅涉宅地塊均達到最高限價，將于明天下午搖號！
今天有兩幅地塊最終成交，河西新城科技園G07地塊，被南京中恒星置業有限公司以18.8億元競得，G08地塊被南京金名城置業有限公司以12.6億元競得。
地塊信息
NO.2017G01
NO.2017G01地塊（棲霞區燕子磯街道和燕路地塊），該地塊東至燕園路，南至觀音門街，西至燕春路，北至電瓷廠街。規劃用地性質二類居住用地，出讓面積52784.70平米，1.01≤容積率≤1.60 ，地塊起拍價為12.8億元，起拍樓面價為15156元/平方米，最高限價20億元。
歷經73輪爭奪，燕子磯G01地塊最終達到最高限價20億元，最終花落誰家將由明天下午搖號決定，預計成交樓面地價23800元/平米；
NO.2017G02
NO.2017G02地塊（江甯區信誠大道以南，玉振路以東地塊）。該地塊東至福祿路，南至鳴鶴路，西至玉振路，北至信誠大道。用地性質為商住混合用地和幼托用地，出讓面積82627.65平米，1
值得一提的是，地塊出讓要求須配建一所9班幼稚園，由受讓人出資建設，於第一期工程竣工前建設完成，建成後無償移交區政府！
經過80輪競價，最終，祿口G02地塊達到最高限價19億元，明天下午搖號，預計成交樓面地價12842元/平米；
NO.2017G03
NO.2017G03江甯區祿口街道永欣大道以南、湖泰路以東地塊，東至沿溪東路，南至規劃道路，西至湖泰路，北至永欣大道。出讓面積87996.14㎡，規劃用地性質R2二類居住用地、Rc基層社區中心，容積率綜合容積率：1.38，掛牌出讓起始價89000萬元，最高限價155000萬元。
根據出讓要求，G03地塊內也須配建一所18班幼稚園和一基層社區中心，都由受讓人出資建設，且於第一期工程竣工前建設完成，建成後無償移交區政府。
祿口G03地塊達到最高限價15.5億，明天下午搖號，預計成交樓面地價12846元/平米；
NO.2017G04
NO.2017G04江甯區信誠大道以南，龍川路以東地塊東至金德路，南至鳴鶴路，西至龍川路，北至信誠大道。出讓面積38421.54，規劃用地性質R2二類居住用地，容積率1.0＜R≤1.6，掛牌出讓起始價47000萬元，最高限價80000萬元。
祿口G04地塊達到最高限價8億，明天下午搖號，預計成交樓面地價13095元/平米；
NO.2017G05
NO.2017G05江甯區104國道以南、梅龍湖以西地塊，東至現狀，南至現狀，西至龍濟路，北至104國道。出讓面積21910.72㎡，規劃用地性質R2二類居住用地，容積率1.0＜R≤1.7，掛牌出讓起始價43000萬元，最高限價80000萬元。
淳化G05地塊達到最高限價8億，明天下午搖號，預計成交樓面地價21612元/平米；
NO.2017G06
NO.2017G06江甯區祿口街道永欣大道以北、永欣北路以東地塊，東至現狀，南至永新大道，西至永新北路，北至現狀。 出讓面積10082.99，規劃用地性質Rb商住混合用地，容積率1.0＜R≤1.6，掛牌出讓起始價12000萬元，最高限價20000萬元。
祿口G06地塊經過81輪競價達到最高限價2億，明天下午搖號，預計成交樓面地價12459元/平米；
NO.2017G07
NO.2017G07建鄴區新城科技園D-23地塊，東至創意路（規劃），南至胡家閘河，西至雲龍山路，北至楠溪江東街。出讓面積48348.43㎡，規劃用地性質Bb商辦混合用地，容積率R≤5.0，掛牌出讓起始價185000萬元。
競得人：南京中恒星置業有限公司
競得價：18.8億
NO.2017G08
NO.2017G08高新區軟體園商業配套服務1號地塊，東至匯源路，南至文景路，西至星火路，北至匯賢路。 出讓面積63410.14㎡，規劃用地性質Bb商辦混合用地，容積率1.01≤R≤4.0，掛牌出讓起始價93000萬元。
競得人：南京金名城置業有限公司
競得價：12.6億