一位離開矽谷的創業者就說得很直白,“沒有現金流是初創公司死亡的主要原因。搬離矽谷一是為了節省開支,二是為了開拓更廣闊的市場,開源節流才能獲得最終的成功。”
中國科技業發展短短幾十年,在中國幾個一線城市紮了根的是絕大多數,但是近來隨著房價暴漲,租金上漲,科技公司面臨巨大的運營成本,很多公司都開始在二三線城市謀求發展。比如華為就在東莞建立了買地註冊公司,很多人都認為這是華為正在逃離高房價的深圳的表現。其實房價上漲這個因素影響企業逃離城市,不止發生在中國。無獨有偶,近來資料顯示,美國科技中心矽谷對科技公司的吸引力正在下降。這其中租金和通勤時間成為最大的影響因素。
【圖解:三藩市灣區的房租價格位居全美之首,而31至40歲人群搜索灣區之外職位的比例最高,表明這部分人希望到其他地方尋找更多機會,或者希望在房價和物價更低的地方安家,以便提高生活品質。】
對於至今仍在高速發展的互聯網行業,過去幾十年裡他們創造了一個又一個奇跡,美國的矽谷,中國的中關村,印度的班加羅爾,這些都是科技中心。但是隨著經濟的發展和產業的成熟,這些城市似乎看起來不再那麼適合創業公司發展。要知道,矽谷可一直被譽為科技公司的搖籃,諸多世界頂尖互聯網公司都駐紮在矽谷,比如蘋果、矽谷等。這也產生了群聚效應,技術的密集和人才的密集令這裡對想要在科技領域大展手腳的年輕人們有巨大的吸引力。只是,近來矽谷的租金正在不斷上升,通勤時間正在不斷增加,這代表這個地方很難再保證舒適的生活和較高的生活品質。很多年輕人不得不把工資一半甚至一半以上用來付房租,通勤時間也經常超過1個小時。這樣的生存環境對年輕人來說,會造成他們的焦慮和不滿。這些資料都顯示矽谷今後有可能不再是互聯網創業公司的首選。
那麼,下一個矽谷會是在哪裡呢?資料顯示,通勤時間和租金往往是成反比的。在美國通勤時間最短的奧斯丁為16分鐘,租金則更貴,一周租金超過了474美元。在深圳,通勤時間單程達到了43分鐘,月租超過了四千元。其實環顧世界,通勤時間和平均租金算得上平衡的城市要屬德國首都柏林了。其實在每一個科技中心,都會有技術和人才的聚集,隨之而來的也是配套設施的完善,娛樂和文化的發達。在這方面柏林可以說是表現突出的,資料也顯示,在柏林平均每20分鐘就會誕生一家新型創業公司,未來的科技中心很有可能就是柏林了。畢竟歐洲的互聯網發展情況還有很大空間,其本土創業者也有很大的發揮餘地。美國和中國也可以向歐洲找尋發展機會。
文/ 硬度 美琴