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案例|他這樣改造老屋,勝過買城裡三套房

這間有著35歲年齡的老公寓坐落在臺灣,出於屋主對其有著深厚的感情,於是決定重新整修舊屋,賦予老屋一個全新的空間型態。

【案例資料】

臺灣 / 屋齡35年 / 室內坪數 45 坪 / 格局 3 房 2 廳 3 衛 / 居住人口 2 大 1 小

【屋主需求】

1、改善通風、採光問題,打造更舒適的居住環境。

2、平時除了一家三口居住,希望保留孝親房未來能與長輩同住。

【老屋改造注意點】

1、老屋翻修首重防水及新舊交接面處理。像是老透天的屋頂及外牆已經年久失修,再進場施作前,需將原先滲漏水部份加強處理。

2、老屋管線老舊,建議應全部重新配置。尤其是給水及排水部份,建議全部新設集中於老屋透天後方,避免使用原有給水及排水。

【客廳、廚房、餐廳設計】

因原有空間屬臺灣以往的小透天型式,為減少空間封閉性,透過一體性的視聽櫃與櫥櫃設計,將客餐廚串聯,以開放式規劃將動線從入口一路延伸到小後院,一眼望盡的公共空間,在視覺感受上更為開闊,光線也因此到達空間各個角落。

【臥室浴室設計】

二樓主要以一家的私密空間為主,將臥室、更衣室、洗衣間、浴室等空間統一安排于此,成為一家三口生活的獨立區域,以樓層分區讓空間屬性界定更加清晰。

【陽臺設計】

原先老屋的空間配置裡沒有陽臺及院子,透過空間重整,將原先應屬於內部生活坪數的區域釋出,透過這樣的半戶外空間,為室內創造出新的採光及通風,大大改善屋內原有陰暗潮濕的感受,尤其像是梯間、廚房、廁所這樣原本封閉的區塊,都有了相當良好的改善。

【收納規劃】

考慮未來為了能方便與年長的長輩同住,在一樓設置孝親房,以收納式透光門片設計,在日常不使用時維持成收納型態,未來使用時可透過隔間門將孝親房與公共空間隔絕獨立使用,透光材質也讓整體不顯封閉。

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