很多人在買房的時候都不會注意到內飄窗漏水這個問題,當陰天下雨的時候多了,飄窗滲水了,大家才意識到該給飄窗防水。
首先,我們來看看飄窗漏水的原因:
一、 飄窗防水設計沒有考慮周全
一開始對內飄窗的設計沒有考慮周全,最初的設計僅也只是考慮了飄窗頂部和外牆交處做的防水,忽略了不同材料連接介面處的防水處理。外牆立面的裝飾比以前的豐富,線條也多了起來,各種材料的溫度膨脹係數不相同,再加上防水考慮沒到位,這樣就很容易在交界面產生裂縫,結果——漏水了。
二、 施工細節處理欠缺
飄窗的側牆鋼筋混凝土隔牆施工時,沒有和其他的外牆一起進行澆築混凝土,而是在外牆牆體完成以後才開始澆築側牆混凝土,有的個別單位沒有外牆鑿毛,又沒很好的接漿,通俗說就是施工細節處理欠佳,然後加上一些管理的弊病,讓混凝土隔牆與外牆之間形成了縫隙,這樣雖然根源在外側,但內飄窗遇到下雨天肯定也就漏水了。
解決方法
因考慮欠缺造成漏水的飄窗防水解救做法:
一、固定主體外加處理基底層
窗框與混凝土主體結合部的防雨板應該緊貼混凝土的主體,固定的話可以用螺釘的螺釘帽,混凝土螺釘釘孔處需要填充聚氨酯密封膏。基底層也必須要進行特殊處理。
二、安裝阻水板
我們可以在內飄窗窗框的內側安裝阻水板。
三、修理飄窗結構
①在飄窗的頂部採用滴水槽結構,防止內飄窗頂部積水;
②防水層標準應該為塗抹防水層,這樣並對牆的結合處的防水層端部也要進行密封處理;
③飄窗的挑簷寬度應該整修在100MM以上;如果都不能實現,那麼就不要使用塗膜防水層,而要選擇薄板防水層等,加大水管的排水坡度,這樣就可以在頂層採取防結露處理。
選材還有施工不當等問題造成漏水的飄窗防水做法:
①剔除原先老化的密封材料,並將密封部分清洗乾淨。
②用防水粉兌著一定比例的防水密封膠,然後調合成一種粘結力超強的防水密封膏,最後把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。
③用結構膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫做密封處理,這樣就可以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬等的浸蝕而導致的材料老化。