今日導讀：
1、江北出臺契稅新政，買房人購房成本將增加
2、本月浦口3套退房可撿漏，最低總價僅121萬
4、浦口大道安裝隔間屏，預計7月底前完工
5、今天起，南京和滁州公交將實現無鏠對接
01
江北將執行契稅新政，買房人購房成本將增加
昨日，江北網友爆料一則契稅部門的重要通知：“橋北契稅點契稅徵收管理機制擬於5月份變更為“先稅後證”。
變更後契稅點可直接查詢業務不動產資料，並以查詢結果為准，不再需要填寫相關承諾書。近期，將對“先稅後證”機制進行試運行。”
將繳稅流程前置，也就是說，買房交易的第一步是繳稅，這是不動產登記後國家規定的統一模式。過去，很多人暫時沒有錢繳納稅費等，就一直拖著不辦證。今後這樣的情況不會再出現，稅費要成為買房成本，先行納入考慮了。
此外，先稅後證可避免陰陽合同帶來的做低房價、少交稅行為。目前南京契稅徵收標準分為6種：
據相關人士透露，新政將於5月1日正式執行！伴隨買房成本的增加，浦口的新房、二手房交易將會受到一定的衝擊。
02
本月高新區兩套退房可撿漏，最低總價僅121萬
昨日下午，南京網上房地產照例公示了4月份23套退房房源名單，其中高淳3套、鼓樓5套、江寧9套、浦口3套、棲霞2套、玄武1套。
之前一房難求的雅居樂濱江國際、新城花漾紫郡都有優質房源可“撿漏”。
浦口區的退房有3套，其中緯七路隧道口的雅居樂濱江國家有一套戶型高達335.9平米的毛坯房，單價28222元/平米，總價高達948萬。
另外兩套房源均來自高新區的新城花漾紫郡，戶型分別為77.81和103.43平米，前者單價僅15561元/平米、後者為17873元/平米。目前該專案的住宅房源已經售罄，該板塊目前也同樣無房可售，板塊新房較為稀缺、次新房的價格也在18000-20000元/平米之間。
因此這兩套房源引來爭搶的機會不小，尤其是77.81平米的房源，總價僅需121萬，對於剛需而言可以說是絕佳的機會。
南京市商品住房退房認購搖號的相關流程和規定：
認購人按照網上公示的商品住房退房資訊，經與售房單位聯繫，實地看房並進行洽談達成購房意向的，須在每月26日上午12：00點前，與開發企業簽訂《退房搖號認購協定》並交納認購保證金（人民幣壹萬元），取得認購號碼及抽籤搖號登記證明。如認購人放棄認購的，須在當月26日上午12點前向開發企業提出書面申請，否則視同不放棄，中簽後認購人如不能履行約定的，將自行承擔違約責任。
每月28日下午3點，在江蘇省南京市南京公證處舉行現場直播搖號，認購人無需到達現場。南京公證處將對搖號過程進行網路直播。屆時，公眾可以登錄江蘇省南京市南京公證處網站（www.njnotary.cn）或關注江蘇省南京市南京公證處微信訂閱號（njgzcdy）觀看現場直播。
03
好消息！南京將建江北新區國際健康城！
我市13日頒佈的《健康南京建設行動計畫(2017—2020)》明確，到2020年，健康優先的社會治理能力、健康服務產能、健康科技實力顯著增強，人人享有較高水準的基本醫療衛生服務和基本體育健身服務，城鄉居民健康水準進一步提升。
其中，檔中提到升健康素養方面，將建成10個體育公園、400公里健身步道、140所“校園足球”特色學校和640片足球場地，每萬人擁有晨晚練健身站（點）達5個以上，100家以上公共體育館低價或免費向社會開放，全市人均運動場地面積不低於3.15平方米。
而發展健康產業方面，值得關注的是，在棲霞、江寧、浦口、六合、溧水和高淳區分別建成1所二級婦幼保健院。
此外，建設江北新區國際健康城也是重要內容之一，要建成鼓樓醫院江北分院、南丁格爾國際護理學院、國際腫瘤治療中心、國際口腔醫學中心、國家醫學大資料中心等專案，實現2000張床位的醫療服務能力、200張床位的特色康復護理服務。
04
浦口大道將安裝隔音屏，預計7月底前完工
繼去年年底浦口大道北段的噪音治理進行工程可行性研究和勘察設計招標後，該項目降噪具體的隔音屏安裝，以及沿線照明、綠化遷移改造也進入了日程表。按照此前公佈的工期，該路段將在今年7月前完成治理。
花卉大道：（現為浦口大道北段）的建設始於2012年，當時為打通浦口大道和江北快速路的銜接，無論是路網需求還是周邊居民出行，都希望能有這樣一條道路。
根據日前公佈的最新工程內容，路段長度為2.4公里的花卉大道起于浦珠南路、止于沿山大道，沿途雜訊治理敏感點包括工業大學、閱景龍華社區和攬月山莊社區，將採取分路段半封閉聲屏障+直立式聲屏障+T形聲屏障措施降噪方式，以阻隔雜訊的傳播途徑。
即閱景龍華段採用半封閉聲屏障；攬月山莊、工業大學段採用4.5米高直立式聲屏障；中分帶採用3.5米高T形聲屏障，分離式路基中分帶擋牆覆貼吸聲材料處置。降噪治理完成後，沿線還將進行交通信號燈安全、照明已綠化遷移改造等工程，預計今年7月底前將全部完工。
05
今天起，寧滁公交將實現無鏠對接
為推進“寧滁公交一體化”工作，解決寧滁交界處公交“最後一公里”銜接問題，自2017年4月18日（今天）首班車起，揚子公交611路延伸至江蘇南京與安徽滁州交界（安徽地界）一公里處的“寧滁換乘中心”起訖。
調整後的線路將推進寧滁兩市公交互通，實現兩省公交換乘的無縫對接。
據瞭解，公交611路原先是由江浦客運站至西葛站往返運行，現調整為江浦客運站至寧滁換乘中心往返運行，原起訖站西葛，調整為沿途停靠網站，全程23公里，共配有20輛車。
線路途徑西葛、老山森林公園、公園北路·公園南路等網站。採用分段計價的方式收費，票價最高3元，發車時間為早上5點30到晚上9點。
具體線路:
寧滁公交換乘中心、西葛、蘆塘、車站村、東葛西、東葛、西關外、東葛東、曉橋、茅塘橋、永寧北、永甯街、傅雲社區、永甯南、午旗、老山·岔路口、老山森林公園、老山森林公園南、七佛寺、江蘇建康學院、錢塘望景花園西、公園北路·黃山嶺路、公園北路·公園南路、江浦客運站
來源：江北樓市
小編：江北新區這5大消息你記住了嗎？如果沒記住再從頭看一遍哦！