2017年4月18日，國家統計局公佈3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。
對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示：3月份是房地產傳統銷售旺季，除了個別城市在春節後因恐慌性購房需求的集中釋放，房價出現小幅上漲外，因地制宜、因城施策的房地產調控政策還是起到了顯著作用，從同比來看，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落；在一二線城市房地產市場降溫的同時，三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，庫存加速去化。在房價同比漲幅持續回落的同時，房價的環比漲幅也基本保持平穩。
針對春節後部分城市出現的恐慌性購房需求和投資投機需求集中入市，企穩的房價再次出現上漲苗頭的現象，3月中旬開始重點一二線城市及其周邊的三四線城市陸續出臺了更為嚴厲的限購、限貸措施，政策有效穩定了市場預期，市場重歸冷靜。
以北京為例，偉業我愛我家集團市場研究院統計顯示，“317新政”後30天（3月18日-4月16日），我愛我家在北京區域新增買賣客戶需求登記量較“317新政”前30天下降了26.2%，這說明市場上諮詢二手房買賣事宜的客戶減少近三成，客戶的購買意願在下降。
更為直觀的是合同簽訂量的大幅下跌。據偉業我愛我家集團市場研究院的資料統計，“317新政”後30天（3月18日-4月16日）北京區域通過我愛我家達成的合同簽訂量，比新政出臺前30天下降了69%，3月17日新政出臺後，政策可謂立竿見影，二手住宅日均合同簽訂量持續回落。
胡景暉表示，3月中旬開始重點一二線城市對樓市調控的再度收緊，對降溫樓市起到了顯著效果，買家不再恐慌性搶房，購買意願降低；賣家則不再惜售、跳價，出售意願強烈，整個市場已從春節過後的非理性狂熱之中冷靜下來。
預計，隨著未來樓市調控政策的持續從緊從嚴，熱點城市的住宅交易量將長期低位元徘徊；隨著交易量的持續低迷，房價也將持續回落。
