寶山祁連板塊常年無新盤供應，最近有三個高關注度新盤——中國鐵建保利熙悅、招商中環華府和濱江·公園壹號相繼亮相，並稱為“祁連三兄弟”。其中，保利熙悅和招商中環華府均已順利開盤，“三兄弟”只剩濱江·公園壹號還沒入市。
目前，專案所在板塊2月成交均價為51993元/㎡，克而瑞給予濱江·公園壹號指導價為61800元/㎡。
距離項目最近的項目是保利葉之林，最新一期加推成交均價在5.2W/㎡左右，但由於該專案開發較早，無論是從戶型、裝修還是居住品質來看，和當下改善型產品主流設計還是有一定差距。
再來看濱江·公園壹號，它的最大賣點是自身產品力。開發商濱江集團在杭州是做豪宅起家的，對於上海首個項目，濱江·公園壹號，集團還是很重視的，把在杭州做豪宅的元素基本都搬了過來，使得專案整體品質得到了保障；除此之外，專案還運用了8大科技系統，綜合來看整體實力在區域內在售專案中還是比較領先的。
裝修品牌一覽，資訊僅供參考，實際效果以開發商最終交付為准
樣板間裝修細節實景圖，實際效果以開發商最終交付為准
但是專案入住後，每月固定生活成本可能會是個比較“鬧心”的BUG——濱江·公園壹號每月物業費、新能源費和會所費約12元/㎡，按最小的97㎡兩房戶型計算，每個月最低支出也要差不多1200元。目前這樣支出所對應的專案總價一般都在1000-1500萬左右，考慮到濱江·公園壹號所針對的客群，這樣的費用是不是能物超所值，還需要時間去檢驗。
