全國國土規劃綱要由國務院日前印發實施，國土資源部部長姜大明接受媒體採訪時表示，房地產過度投資、投機，成為目前經濟發展面臨的突出問題，要建立分類調控制度，對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。
房子不是用來炒的
在薑大明看來，今年是供給側結構性改革的深化之年，國土資源工作處於供給端重要位置，在推進供給側結構性改革中發揮著重要作用。下一步，將以供給側結構性改革為主線，推進重點領域改革。他表示，各級國土資源部門要堅持用“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。
薑大明指出，首先，要建立分類調控制度。區分保障性住房和商品房，對保障性住房用地實行應保盡保，對商品房用地根據供需形勢因城因地施策，建立住宅用地供應分類管理制度。對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，調整用地結構，提高住宅用地比例；對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。
樓市調控仍在繼續
當前，全國主要城市都在執行國務院的相關要求。今年2月，合肥表示對樓市此前出現的一些違規現象，合肥房產局明確今年將進一步加大對“返租銷售”、“辦公改公寓”、“捆綁銷售”、“捂盤惜售”等違法違規行為處罰和曝光力度，妥善處置並就延期交房等問題提出處理意見。天津亦於2月公佈土地出讓新機制：報價到達上限，競拍“自持面積”。
而在日前，北京市住建委要求北京自住房或將只針對無房家庭進行銷售，且不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。
據中原地產統計，截止日前，從2016年9月30日以來的一系列樓市調控政策已經出現在28個城市，出臺了各種相關房地產的新政接近80次。其中不少城市一城一策，有的同一城市大部分出現多次加碼政策。比如去年930以來，3個月武漢調控了4次，鄭州調控了4次，杭州、南京等城市也都連續發佈超過3次調控政策。
目前，樓市調控趨勢依然延續。中原地產預計，未來樓市依然有出臺多重政策的可能性。
