這是一個看“臉”的時代，不止人有顏值，樓盤也有一張“臉”——樣板間 ！樣板間作為一個樓盤的顏值擔當，做好了，給買房者第一印象肯定會好很多，搞得不入流、亂糟糟，打擊買房者繼續瞭解下去的熱情。所以，即使房子戶型不太好，開發商也能把樣板間打扮得漂漂亮亮的，讓大家看不出破綻！可事實上，樣板間和實際拿到手的房子，就像賣家秀和買家秀，買家“秀”的永遠沒有賣家“秀”的高大上！
樣板間究竟有啥貓膩？
貓膩一 ：不做實體樣板間
大家看過樓盤的就知道，開發商很少會在實際交付的樓棟裡做實體樣板間，而是把樣板間單獨建在售樓處裡或者離售樓處不遠的地方，起個好聽的名字叫“樣板示範區”。
那麼問題來了，開發商為什麼要做單獨的“樣板示範區”呢？原因大概有以下幾個。
1、縮短購房者對樓盤位置距離的感知
其實售樓處所在的位置，一般是整個項目最好的位置，交通便利，環境較好。而實際的在建項目和售樓處是有一定距離的，而樓棟在社區裡的分佈也決定著距離有長短、位置有優劣。樣板間建在售樓處旁邊，走幾步就能到了，提升了購房者的看房體驗，很少有購房者會再去考慮實際的步行距離。
2、擴大空間感，模糊樓間距和實際景觀
樓棟間的距離究竟是過短還是合適，不進入實際房間感受，是很難看得出來的。樣板間外面的綠化一般都做得很好很漂亮，每扇窗戶外都是風景，美美噠！誰會想到入住以後，景觀嘛是完全沒有的，推開窗子看到的會是別家的廁所、別家的廚房，甚至還有別家的人在和你對視！
貓膩二 ： 各種手段擴大室內空間感
房屋實際面積不大，為啥看起來顯得房子特別寬敞？多虧了神奇的裝修技巧！
使用大量鏡面材料，在視覺上拓展空間。許多樣板間都把鏡子和玻璃的作用發揮到了極致。鏡子真是很神奇的東西，明明不大的空間，裝一面整牆的鏡子，瞬間變豪宅的感覺有木有！玻璃也必不可少，把整面牆敲掉換成透明的玻璃也是可以的！一眼望過去，空間好大喲！
貓膩三： 樣板間永遠不關燈
走進樣板間，我們會發現很多美感是通過燈光打造的，吊燈、壁燈等等，而且，燈光強弱的轉換，也讓房間變得美輪美奐，往往在這樣的前提下照射進房間的自然光就很容易被忽略。我們要知道，日常生活不能完全靠燈光來照明，採光才是重中之重。
