2017年，房地產稅會不會實施？全國土地市場將如何佈局？各地房價又會是什麼樣的走勢？
通下以下幾條相關消息，我們可能有一個大概的判斷。
一、庫存嚴重三四線城市暫停土地供應
“房子是用來住的，不是用來炒的”，在中央經濟工作會議做出這樣的明確表態之後，房地產市場調控與走向愈發受到關注。除了限貸、限購之外，房地產土地將會如何調控？
1月12日，國土資源部部長姜大明在2017年全國國土資源工作會議上表示，對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，調整用地結構，提高住宅用地比例；對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至暫停住宅用地供應。
薑大明指出，一些地方土地抵押融資比例偏高，助推高杠杆。他強調，必須堅持中央對“房子是用來住的，不是用來炒的"定位，住宅用地也不是用來投機炒作的，“去杠杆尚需下大氣力”。
二、中央房支持各地區探索地產稅
人民日報1月12日頭版頭條消息，近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關於創新政府配置資源方式的指導意見》，其中也提及了房地產稅。
在這個指導意見裡，有這麼一條值得我們高度重視：
（二十八）鼓勵開展改革探索。……在維護全國統一大市場的前提下，支持各地區在新型城鎮化、國資國企改革、區域性金融市場和金融機構、房地產稅、養老和醫療保障等方面探索創新。……認真總結各地區在實踐中的經驗做法，及時加以推廣。
這就是官方關於“房地產稅”的最新提法，其核心是“支持各地區探索創新”，總結之後“及時加以推廣”。
而在不久前閉幕的中央經濟工作會議中，促進房地產市場平穩發展便是焦點。會議提出，“綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制”。
國家行政學院經濟部教授馮俏彬對第一財經表示，雖然此次會議沒有明確提出房地產稅，但裡面提到促進房地產健康發展需要“財稅”手段，其實就包含了房地產稅。
房地產稅是此輪財稅改革的重頭戲，馮俏彬透露，官方已經設計出幾份房地產稅草案，按照2020年建立現代財政制度總目標，2020年左右可能推出房地產稅。
三、重慶半個月內6次發聲反對炒房
進入2017年，“房價最溫和”的重慶樓市意外火了，不過當地政府撲火的動作顯然也比市場預想中來得更早、更頻繁，半個月來已達6次。
2016年12月31日，重慶國土房管局公佈近期工作重點：保持土地有效供給、加強房地產市場監管力度、發揮房產稅對高房價和炒房的遏制作用；
2017年1月6日，該局相關負責人表示下一步將加強市場研判，及時發佈市場訊息，引導群眾理性購房；
1月7日，又表示重慶已下發通知，分別從嚴格預售方案備案、加強備案價格審查等四個方面加強管理。
1月10日，重慶市國土資源和房屋管理局為嚴厲打擊樓盤違規銷售行為，公佈了舉報熱線電話，並詳細列出了9條可舉報的違規行為。
1月11日晚間，針對“炒房”，重慶官方表示，我們歡迎各地有識之士來重慶安家置業，但是堅決反對來“炒房”牟利，並採取了三項措施進行遏制。
1月12日，包括四大行在內的12家銀行和重慶市公積金管理中心發佈聯合聲明，不希望房地產市場大起大落，堅決反對一切形式的炒房行為，並堅決貫徹執行重慶市房地產調控政策，採取措施，打擊炒房行為。
重慶如此打擊炒房，其它地方或會跟進，炒房者千萬不要小看了政策的力量，更不要輕視了中央“房子是用來住的，不是用來炒的"決心。
此外，近日，上海住建委宣佈鑒於近期部分商業辦公專案存在違規銷售、擅自改建投訴量大增等情況，將會同相關部門對商業辦公專案集中清理核查，並暫停此類專案網上簽約。據統計，上海已有128個項目被暫停銷售。
業內人士表示，未來中國熱點城市房地產市場持續收緊將是大概率事件，樓市或出現持續降溫和房價回落。
