交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠，要調換幾次車才能到達。在原來城市佈局單一核心同心圓式發展時，由於快速交通還未開發，地理距離就決定了一個地段的好壞。
但隨著城市佈局多核心組團式發展和城市交通基礎設施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。時買房地段選擇間距離就是用從該地段到城市核心區所需的時間來衡量一個地段的交通便利程度。一般而言，如果該地段周圍有高速交通通道，那麼即使離市中心有一定的距離，所費時間還是很短的，因而可以說該地段的交通也是便利的。
附近購物和文化娛樂是否方便
購物的方便程度包括兩方面的內容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。目前成片開發的社區在這方面是比較成功的，而未形成規模開發的社區在這方面就會有欠缺。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便。
環境是否安靜
住宅要求周圍環境很安靜，不能有太大的噪音。因此購房者要看所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學校或交通要道。
是否有升值潛力
不同的地段之間的變遷是不確定的，我們應該用投資的目光選擇一個有較大升值空間的地段。一個地段能否升值，關鍵是看這一地段在未來的城市中將扮演什麼樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。例如，按照規劃將來該社區周圍會建設大片綠地或者大型投資項目，則該社區升值潛力較大。
文化教育環境
所有的家庭都會遇到相同的問題——孩子的教育問題。如何才能給孩子一個好的人文環境，這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。購房者應該看該地段附近有無優質的小學、中學等。因為一方面自己的孩子以後有可能會在這些學校裡學習，另一方面一個好的人文環境對於孩子成長的潛移默化作用是無法估量的。
與原來生活圈子的聯繫
人們長期生活在一定的社交圈子中，突然離開生活了幾十年的環境，和熟人失去了聯繫，會有很強的失落感，這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段最好能和原來的生活圈子離而不遠，“藕斷絲連”。
最後，還要看這一地段是否有好的醫療設施。人是難免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近沒有醫院或者醫院水準不高，就會對家庭生活帶來很大麻煩。
