想買房又怕價格不穩定，這個問題困擾著不少對樓市不甚瞭解的年輕人，有沒有什麼辦法能保證買來的房不會“砸手裡”呢？
1、跟著政府規劃走
政府規劃到位，房子所在的區域潛力就大，無論是交通還是配套措施，將來都有升值的空間。所以挑房子的時候，先打聽好政府在這個區域的規劃，近期有沒有重大規劃，比如交通、商業綜合體、學校、醫院等等，這些都是利好，都是房價上漲的催化劑。
2、跟著地王走
哪裡出了地王，就到哪裡去，地價對房價的推動作用是十分可觀的，畢竟開發商拿地也是看准了地塊的未來升值空間，而他們的眼光可能比你要精准的多，所以跟著他們走或許是一種捷徑。
3、信賴大品牌
大品牌開發商對地塊的分析更加專業，對政府規劃把握精准，而且聚集資源的能力也更強。一般情況下，品牌開發商自身有這雄厚的經濟實力和人脈圈，在社區的配套設施建設中，比如幼稚園、休閒娛樂、物業等方面，能夠比其他雜牌開發商更加有優勢，將來的生活也會更加便利。
4、勘察周邊再入手
選擇關注地段也是有一定原因的，因為地段好就有生活必須的購物場所，衣食住行都是需要買買買的呀，所以嘍，投資房想租上價，這一點也是最基本的。另外有一些地段雖然配套齊全，但是周邊的環境很糟糕，馬路上污水橫流，路邊攤一群群，雖然給生活買菜飲食之類的提供方便，但是作為長遠打算，住在這樣的地段還是不買為好。
5、跟著產業走
一個地段能否升值，關鍵是看這一地段未來的發展狀況和所扮演的區域角色。有大型企業、創業園、科技園或者商業綜合體支撐的板塊，其附加值也可以上去。