很多人對安居房這個概念比較陌生，其實它屬於經濟適用房的一種，是國家在推進保障房制度而採取的有效措施之一。那麼安居房申請條件和流程是什麼呢？可以用來買賣嗎？下面是小編為大家整理的一些相關資訊，幫您弄明白這個問題。
安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。既然作為一種福利房性質，那麼安居房申請條件和流程是什麼呢？可以用來買賣嗎？
安居房申請條件：
購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，並同時符合以下條件：
1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；
2.申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照地區《人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；
3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；
4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚後歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。
安居房申請流程：
1. 申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《安居型商品房申請表》，並提交規定材料。
2.市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時回饋市住房保障部門。
3 .審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。
4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候資訊應當公開。
5.輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。
6.申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。
7.建設單位辦理安居型商品房初始登記後，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。
8.逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在後的申請人依次遞補。
9.各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。
安居房可以用來買賣嗎？
凡是已經領取了安居房房地產證的業主都可以在征得原產權單位同意後向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房（紅皮）房地產證。辦理了這些手續後，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有佔有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。
安居房的建成對於推進特大城市的建設起了非常重要的作用，但是政府在安居房後期的建設和部署仍然存在一些問題，想要買安居房的購房者一定要事先瞭解清楚再決定。