由於長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買房產等固定資產來實現保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數增長（通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重），為實現保值、增值提供了保證。
與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑒別房產的好壞，而購買黃金難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心；二則房產作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自住或租賃經營，黃金只是一種奢侈的消費品。尤其在通脹壓力下，購房是唯一可保值升值的穩妥方式。此外，如果手裡有兩套房子，僅出租房屋所得即相當於家中又多了兩個人的工資。
投資房產可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷後，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產還在不斷地大幅升值。
從房子的建房成本來說，拿07年的房子和98年的房子比較，然後說，看，房價上漲了一倍多，僅這樣說仍不夠，因為他忘記了昨天的建築水準和今天的建築水準是不同的。98年和07年蓋的房子品質不可相提並論，房子建築品質的不同，配套設施的不同，也是導致房子價格上漲的成因；人們常常指著某棟房子說，昨天這裡的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個價格漲得實在太可怕了，他們說得不錯，價格確實上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經不是今天的房子了，因為這房子周圍的環境、配套設施不同了，房價當然要上漲了！
因為房地產行業是實現“十一五”規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。由房地產行業帶動的產業不下60個，有色金屬產業、建材產業、水泥產業、玻璃產業，傢俱產業等都與房地產的發展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國家從經濟發展的大局出發，不會使房地產行業有大起大落的風波，將長期保護和扶植房地產行業的發展，以帶動其他產業的快速發展，拉動內需，刺激消費。
國際清算銀行季度報告指出，2005年年底中國房貸規模占GDP的10%。並且，外資銀行全面放開，自中國加入世貿組織以來，外資銀行營業性機構增加到200多家；2006年，隨著外資銀行准入政策的放寬，人民幣業務迅速成為外資銀行業務發展的重點。2007年外資銀行憑藉更成熟的服務加強對中資銀行的全方位競爭，特別是對於現金流較大的房地產金融業務來說，競爭更為激烈，也給房價的持續上漲提供了基礎。
越是窮人，房地產在他們的資產中占的比重越大，當房價在上漲的時候，人們會感到他們的資產總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房價上升過程中，他們也會享受到財富增值的愉快。人們對未來的預期有著一種自我實現的作用。如果人們都預期某種事情會出現，這種事情出現的概率就會越來越大，由於大部分居民偏愛房價上漲的消息，比較容易形成房地產價格上漲的預期，從而推動房價上漲。
房價上漲是我國在現階段經濟發展過程多種社會因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產需求。種種原因表明在未來幾十年內房價還會呈現一個上漲的趨勢。
政府每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發展，穩定購房者，而中國高速發展的經濟也強力支援中國樓市健康穩定發展。