隨著樓市逐漸進入平穩期，經歷了樓市飛漲、項目拋售、房源瘋搶以及品牌大鱷接盤俠的昆明，且在全國一片調控而昆明尚未“限制”的情況狀態下。不少購房者都回歸理性，無論從房價、區位、地段、教育情況，都有對潛力和發展的思考。
那現在昆明樓市，二環內熱鬧的樓盤究竟還有哪些？有哪些是價格還未破萬？讓我們逐一看看。
瑞鼎城項目：
70-106㎡准現房在售，均價9800-12000元/㎡。全款優惠2%，貸款優惠1%，7天內按時簽約額外優惠1%。瑞鼎城推出老帶新活動，老業主帶新客戶成交，老業主可獲得5000元/套現金獎勵，新客戶可額外享1%的購房優惠。項目地處二環內石閘立交橋旁，配套愛琴海購物公園，一期住宅和商業外立面已完工，正在進行內部安裝工程，將於2017年3月交房。
金尚俊園項目二期：
現房住宅在售，建築面積為82-231㎡，均價9500元/㎡，購房全款減2%，按揭減1%。專案距離地鐵2號線白雲路地鐵站僅800米，交通便利。
萬彩城項目二期：
高層住宅在售，建築面積為70㎡，購房可享15000元優惠，折後均價8800元/㎡，預計2017年6月交房；萬彩城一期臨街餐飲現鋪建築面積為9-600㎡，均價1.7-7萬元/㎡。項目社區內武成小學現已開學。
海倫先生專案：
住宅僅剩第3棟房源在售，戶型有108㎡、118㎡、124㎡三房，購房可享96折優惠，折後均價9000元/㎡。此外另有商鋪、寫字樓同步在售，寫字樓面積50-120㎡，均價11000元/㎡；商鋪面積10-200㎡，價格25000-45000元/㎡。專案位於學府路，臨近地鐵4號線（施工中），目前第2棟住宅已建好，第1棟、第3棟已封頂即將進行外立面施工，整體預計2017年8月交房。
金泰國際項目二期：
凱佩開盤時間待定，將首推第29棟超高層住宅，預計均價9000元/㎡，面積98-120㎡。專案與黃土坡公交總站一街之隔，途經線路較多，周邊發展成熟，目前配套的小學及幼稚園已開學，整體預計2018年下半年交房。
豐寧馨園項目：
73-115㎡住宅在售，均價9500元/㎡，兩棟住宅目前均已封頂，預計將於2017年年底交房。項目地處一環邊，臨近正大紫都城。
萬宏國際專案：
目前僅剩少量91㎡和92㎡的三房在售，均價9500元/㎡，預計2017年3月交房。專案住宅已全部封頂，正在做外立面，內部配套沃爾瑪預計11月開業，配套幼稚園已開學。
共信時代廣場僅剩10套左右住宅在售，面積為88-120㎡，全款一口價7800元/㎡，按揭一口價8200元/㎡。項目寫字樓面積62-1200㎡，均價11500元/㎡；項目底商面積20-400㎡，均價35000元/㎡。專案地處南二環內，交通出行便捷，在售房源正在綠化施工中，預計今年年底交房。
鑫都韻城已全為現房，高層住宅均價8800元/㎡，面積85-148㎡；公寓均價1.2萬/㎡，面積40-90㎡。項目位於昆明火車站旁，距離地鐵1號線約1公里，周邊配套完善，交通便捷。