繼不久前限購後，杭州又出臺新的政策，杭州自9月28日起同步實施“暫停市區購房入戶政策”、“調整二套房住房公積金貸款首付比例”、“調整二套房商業貸款首付比例”等，三箭齊發維護杭州房地產市場持續健康發展。
1、在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區範圍內（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。
2、在商業性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購範圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低於30%調整為不低於50%。
3、在公積金貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購範圍內，職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款，再次申請公積金貸款購買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低於40%調整為不低於50%。具體細則如下：
①政策調整的時間界定標準政策調整從2016年9月28日起開始實施，新建商品住房以網簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為准，二手住房以網簽平臺房屋轉讓合同簽訂時間為准。2016年9月28日之前完成合同簽訂的，按原有政策執行。
②政策調整實施的範圍擁有一套住房，但未結清相應商業性購房貸款的職工家庭，再次購買上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、余杭區等區域普通自住住房的，首付比例不能低於50%。
購買房屋所處其他區域的，按原有政策執行。政策同時明確，公積金貸款和商業性住房貸款本次調整未涉及的其他事宜，繼續按照現行差別化公積金及信貸政策相關規定執行。
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