今年以來，南京樓市上市量一直未能兌現。受到限價令等政策的影響，大批新房的推盤節奏是一推再推。雖然南京在“限購、限貸、限價”的三重重壓下，樓市走勢不斷趨穩，但熱門區域仍然一房難求。江北新區、河西等地更是房荒的重災區。
但是近兩日，河西南樓盤認籌的消息刷遍朋友圈，今天上午，河西中部海玥名都開始認籌，4月23日開盤。據悉，僅90分鐘，現場排號已排到744號，八成首付和100萬定金的苛刻要求，似乎並沒有阻攔住大部分買房人。河西南的正榮潤峯，也將於今日搖號，當天開盤，首付五成。河西南的金地中心風華已領銷許，今日認籌，首付或提高至八成！按照首付八成，限價35000元/㎡來計算，首付範圍在274.4~336萬元之間！ 保利堂悅今日也領取了銷許，預計週末開盤。最後，河西中部純新盤保利天悅也傳出了即將開盤的消息。
接下來久未開盤的南京樓市將迎來一輪集中加推，而河西堪稱買房難度係數最大的板塊，不過南京有好房的地方，可不止一個河西，通過近期河西板塊的開盤勢頭，可以預見在剩餘的“銀四”期間，南京或迎一波開盤潮，其中，江北板塊多家樓盤將於近期開盤，江北板塊因獲得國家級新區批復，實現了華麗轉身，在城建、產業規劃利好下，板塊內地價、房價開始躍升，對於有購房打算的朋友來說，江北或許也是不錯的選擇。
江北作為熱門的剛需板塊，一直是供應大戶。整個江北，2萬元以下的區域只剩下六合、高新，江浦幾乎全線超2萬。近日，位於浦口高新區的招商蘭溪穀領取了26號樓商業金融辦公115套房源銷許，均價15000元/㎡，與前一批房源銷許相比，均價漲了2700元/㎡。
接下來的二季度，這裡還有十多家樓盤將要加推上市。其中，三金鑫寧府、明發閱山悅府和酈湖美墅三個新盤將首開。位於橋北商業核心地段的弘陽時代中心二期將在6月推出1187套精裝房源，這或許會成為江北歷史上最大規模的一次開盤！項目總價低，優勢明顯，無論是剛需自住還是低門檻投資都十分合適。
一邊是新盤入市，另一邊是多個樓盤將面臨收官境地，伴隨“舊的去新的來”，江北板塊也將實現新老交接。
江北區域收官樓盤：
江北板塊即將收官的8家樓盤中，從首開至今都有不同程度的漲幅，一直熱賣的正榮潤江城雖然受制於限價，但還是迎來了3萬+時代！旭輝銀城白馬瀾山被稱為神盤毫不誇張，幾乎逢開盤就售罄。由於這些樓盤普遍大熱，所以，開盤能否成功買到，還是要看運氣！
多家樓盤瀕臨收官，但江北作為熱門的剛需板塊，區域內購房需求依然非常旺盛。另外，今年一季度江北新區建設提速，所以，入駐江北板塊的機會，各位看客自行抓取啦。