得房率是套內建築面積與建築面積的比值，是衡量實際使用面積大小的標準之一。例如：小明買了一套房，建築面積100㎡，套內建築面積為83㎡，那麼得房率就是83/100*100%=83%。那麼得房率跟購房者有啥關係？
1、得房率影響實際使用面積的大小
公攤面積與得房率息息相關。公攤係數是公攤面積與套內建築面積的比值，而得房率=1-公攤係數。公攤係數越大，得房率越小，你的房屋實際使用面積越小。
2、得房率影響房屋性價比
得房率越高，房屋的性價比越高。但得房率不是越高越好。公攤面積包括樓梯、走廊、電梯、樓梯井等，如果公攤面積太小，會使公共區域擁擠不堪。如果購買的是塔樓，一梯十多戶的公攤如果太小，勢必會影響正常出入，居住舒適度將大大降低。目前市場上約定俗稱的得房率標準，要求高層建築得房率不低於70%，多層建築得房率不得低於75%。
新房的得房率，一般在戶型圖或者樓盤宣傳中，不會直接展示給購房者。實際去看房時，銷售人員會告知得房率有多少。另外，還有兩種方法可以算出得房率：一、在售樓處，尤其是期房的項目，會有“一房一價表”，表上會標著單價、朝向、戶型、樓層數、建築面積和套內面積等。根據公式現場算出得房率。二、新房樓盤的建設，需向住建委報備。住建委網站上有詳細的資訊，包括建築面積、車位元比、公共服務設施建設、周邊配套、建設程式等。