企業｜綠地控股收購協信遠創40%股權交易價定為49.67億
【事件】4月24日，綠地控股集團發佈公告稱，其全資子公司綠地集團通過股權轉讓及增資的方式投資入股重慶協信遠創實業有限公司，持有其40%的股權，交易價格為人民幣49.67億元。
【CRIC點評】
2016年，綠地進一步實現規模化，其合同銷售金額2550億元，同比增長11%，位列房企排名第四位；總土地儲備達1468萬平方米，同比增長25%。
而2012年起，協信提出了商業+住宅+產業模式，著力在重慶等城市打造總部城項目，將商業和住宅專案開發在傳統工業園區內，對產業園進行改造升級。
此外，協信地產多地持有的多個商業地產項目——協信中心和協信天地等，處於熱銷狀態，其中，虹橋協信中心和協信天地銷售額均為上海前十。
此次綠地收購協信，一方面將助力綠地進一步擴大房地產主業規模，實現業績增長、資源擴張及增加土地儲備；另一方面，在綠地聚焦住宅項目的優勢下，將有助於推動綠地商業及產業地產開發運營能力，達成與協信的優勢互補。另外，協信也有望依託綠地強大的規模背景來拓寬融資管道、實現較為靈活的市場運營模式。
企業｜金地集團集權7年後宣佈重新放權，謀解重點城市“拿地荒”
【事件】4月11日，金地集團董事長淩克簽發檔，宣佈已經深耕城市可基於自身條件和需要設立總監職位、推行片區制、成立新業務部門；檔同時強調加強各區域的投資力量。
【CRIC點評】金地集團作為2016年的一匹黑馬，銷售金額成功破千億，完成了63%的同比增長，規模發展成績有目共睹。同時，在今年1月，金地總裁黃俊燦在年會上宣佈，公司將在三年內衝擊2000億元的目標，並當場給城市負責人下了一道“軍令狀”，城市公司總經理當年拿不到地，即就地免職，企業的規模發展需求之迫切“可見一斑”，而這次金地集團董事長簽發放權的檔算是將拿地的權利正式下放。
近年來，對規模房企而言，總部向區域公司下放拿地權利，變得越來越有必要。因目前的土地市場上競爭激烈，各家房企拿地標準趨同，能否拿到合適地塊的主要因素就在於決策效率，尤其是在收並購市場上容易錯失良機，而規模房企一般拿地審批流程較長，容易延誤時機，這次金地的放權，主要即是對土地投資的決策流程進行改善，提高效率以快致勝。但同時，也需要集團去把握下放給地方公司的投資額度，防止區域公司一家獨大的局面產生。
