（摘要：在蘇州，買房排號似乎已經成了順理成章的事情。具體而言，買房時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格進行下一輪選號、選房，從根本上來說這其實是開發商的一種行銷策略。）
在蘇州，買房排號似乎已經成了順理成章的事情。具體而言，買房時要到開發商處排隊拿一個號碼,有了這個號碼才有資格進行下一輪選號、選房，從根本上來說這其實是開發商的一種行銷策略，給消費者造成一種錯覺，這房子很好賣，不下手就晚了。那麼作為購房者又該如何排號買房呢？
對於購房者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房週期比較長。
排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。很多樓盤都採用了排號的認購方式，排隊“搶”房會給購房者造成供不應求的假像，從而促使購房者儘快選擇。
更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分，這種行銷方法用競爭機制刺激購房者。
目前排號的形式有哪些？目前排號的形式大多分為在指定銀行繳納規定數額的誠意金，然後拿存款證明辦理認購手續，然後等待開盤這幾個步驟。
因為認購階段開發商會交給業主一個認購號，所以也就通常被說為“排號”。
開發商往往會推出名目繁多的認購卡。而大部分樓盤要求的銀行存款需要在指定的銀行，金額也基本在2萬到10萬不等，有的項目推出的金卡金額達到30萬元。
在要求購房人必須繳納誠意金才有機會選房的同時，開發商也設計了不少“優惠政策”，例如類似“2萬抵3萬”。這類優惠的意思就是如果購房人在開盤搖號的時候被選中，那麼繳納的誠意金可以直接抵交房款，如果繳納了2萬的誠意金，在這樣的優惠條件下，就可以等同于3萬元房款。
