近一段時間，杭州新房市場消息不斷，不停的有各種消息傳出，二手房市場也同樣非常火熱。
不過，就光論二手房交易來說，個人買賣二手房目前只有一個選擇，那就是找一個口碑好的仲介公司，然後全權委託，以前覺得似乎並沒有什麼不好，畢竟二手房交易程式太過於複雜，有專業人士輔助自然是好的，然而最近很多購房者在買賣二手房的過程中遇到很多不順心的事，所以自己瞭解必要的二手房交易流程和存在的陷阱還是非常有必要的：
陰陽合同陷阱：“陰陽合同”是指除了簽署一份實際成交價的合同之外，再簽一個低於實際交易價的假合同，將假合同作為申報納稅的依據，以達到減少交稅的目的。
賣房者非房主本人：二手房交易中，不僅有“假房主”，還有假房產證、假資訊等。二手房交易時，經常會出現房產證上的名字和賣房人不是同一個人的情況。
仲介合同有陷阱：大多數二手房都是通過仲介來成交的，為了快速達成買賣協定好提取仲介費，大部分不法仲介經常在合同上耍小聰明，蒙蔽買賣雙方。
仲介辦買主吃差價：一些仲介經紀人在找到價格較低的房源時，往往還不斷向房主壓價，如果房主急售，真的同意了這個較低的價格，店裡其他經紀人就會扮作買房人與房主簽訂合同。
購房合約陷阱：買家在簽訂合同時，一定要檢查合同上有沒有不公正條款，一旦發現立即當面指出，檢查清楚前不要簽字。
看完以上資料是不是對二手房交易流程瞭解了一些呢？其實二手房交易程式非常複雜，尤其是涉及到貸款的問題，所以想購買二手房小夥伴們在交錢之前一定要長個心眼，多多調查房產相關問題，畢竟那一套房是一家人幾乎半輩子的積蓄，一定要慎重，慎重，再慎重。
