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【30】別花冤枉錢了,這些裝修項目都搞錯了!

裝修是一個複雜工程,很多人一輩子可能也沒法完整的經歷一次裝修和選材,在裝修上就是徹頭徹尾的小白,所以很多事難免會被“直覺”誤導而做出錯誤選擇。

我本人已經在裝修行業從業10年,見過了太多剛做好時興高采烈,入住半年就怨聲載道的真實案例。還有更多,裝修還沒做完,就已經被不斷超預算的工程折磨得心力憔悴。(參考本人之前發的頭條:點擊右上角訂閱,再點擊作者頭像或名字,查看過往文章)

今天我們篩選了5個直覺引發錯誤選擇的重災區,好好來瞭解一下到底應該怎麼判斷哪些錢該花,哪些錢不該花。

top5:瓷磚便宜,做好貴。

瓷磚花色多、檔次感強、容易打理、壽命長,所以很多人都會對瓷磚情有獨鍾。(地板還是地磚?本頭條剛剛發了一篇文章可以參考:裝修經驗10 | 瓷磚還是地板?看完不會再選錯!點擊右上角訂閱可以查看!)

選擇瓷磚是一種自由,當然沒有錯,但錯就錯在很多人誤以為瓷磚店裡的瓷磚報價就是最終報價。舉例:某品牌瓷磚報價69元/平米,聽起來相當誘人,但實際上你鋪到地上也許要169元/平,翻倍的價格。瓷磚要運輸上樓,要單獨買踢腳線,要買水泥沙子,要找人施工,要做勾縫和美縫……這些都做下來,每平米可能要花掉100元!!

【解決方法】

當您看到某款瓷磚價格時,一定要在後面加上各種額外成本(一般至少要40-60元/平米),然後再看看自己是否能夠承擔這個價格,而不要頭腦一熱就付上定金。

瓷磚,網購也不貴

瓷磚需要用勾縫劑

top4:防水便宜,重做貴。

開發商交工的樓盤理論上都是做過了防水的,但以我多年經驗來看,無論大小房地產商,無論您是自己住還是出租,防水一定要自己好好做一遍,而不要迷信開發商會給你做好。

防水塗料其實並不貴,就算是包工包料施工防水,也算不上是什麼天價,幾十元每平米而已。一個衛生間,1000-2000元肯定能做好了。但這個前提是,這個房子是新房,是你一次性就把防水做到位了。

如果一次防水沒做好,那成本就要高的多的多!

我來給大家算一下:泡水後首先會泡壞自己家的牆面,重修500-1000元;可能泡壞樓下家的牆面,給人家重修,又是500-1000元;刨掉自己家的地磚牆磚,500-1000元;重新做防水,1000-2000元;重新鋪地磚牆磚,再做勾縫等,幾千元…… 一次防水沒做好,損失可能上萬!!

【解決方法】

一定要一次性把防水做到位,自己選防水塗料,親自驗收防水效果(72小時閉水實驗),所有地漏、排水都用堵漏靈加固做一遍防水。千萬不要迷信開發商防水,也不要聽信裝修公司說已經做過了——做過不等於做好!

防水堵漏,事後修補

事後修補效果普遍不如一次做好

top3:塗料便宜,鏟牆貴。

很多第一次接觸裝修的朋友,都會有一個錯覺,牆漆挺便宜的啊,牆面這塊應該花不了多少錢吧……錯!牆面可能要花很多錢!

牆漆真的花不了多少錢,就算是用矽藻泥,現在天貓49元/平米也能搞定,不算貴。但牆面的基礎裝修可不便宜啊。我之前寫過一篇《鏟牆120元/平!不鏟牆直接刷漆行嗎?線上答疑》,很多人看過才知道原來處理牆面要這麼貴!

我再簡單給大家算下:鏟牆(鏟掉原來開發商做的膩子或者舊牆膩子),8-12元/平米;貼布(用來增加牆面抗裂性能),20-30元/平米;厚找平(鏟牆後牆面不平的找平),30-40元/平米;精找平(重新批刮膩子並打磨),15-25元/平米…… 這還沒到刷漆呢,一平米小100元已經花完了!!

【解決方法】

認真學習牆面裝修知識,搞清楚什麼情況才需要鏟牆,什麼情況不需要鏟牆。在牆面基層裝修上,一定要選好材料,千萬不要用普通材料糊弄,以後出問題需要鏟的時候你就哭了。

牆面材料一定要選好,絕對不能糊弄

top2:電器便宜,改電貴。

裝修時,硬裝都是一次性不可重複的,比如改電。如果增加了一個插座,那就是增加了一個插座,如果沒有增加,那等裝修好再想增加插座也沒可能了。正因為這種擔心錯過的心態,所以很多人都會對電路進行大改,大增。

碰到好的改造公司或裝修公司還好,提前會給你做個預算,並且嚴格控制費用。但如果碰到黑心的(占80%以上),你就倒楣了。他們會竭力鼓動你多做改造,以避免以後不夠用,然後告訴你都是按照實際發生來算錢,一定不會黑你……等你做完算錢就傻眼了,預算5000的改電,活生生變成了1萬,甚至2萬。人家還會給你一點點量,告訴你這全部是“實際發生”的!

電路改造30-50元/米,感覺好像不多,但小兩居一不留神改出200-400米的案例遍地都是。改個電路,幾萬塊,不貴嗎?

電路都是為電器服務的,一個55的電視才3000元,一個雙開門的冰箱才4000元,這種低價電器時代,走電線花的錢比電器還貴,合理嗎?

【解決方法】

一定要提前做好改電的規劃,而且要簽好預算合同,超過預算10%以上一律不承擔。不要盲目增加牆上的開關插座,適度改造有利於生活即可,要相信以後的科技進步,牆上插座不是唯一選擇。

告別傳統插線板,顏值新選擇

家用電器都便宜成這樣好嗎?

洗衣機

電冰箱

top1:材料便宜,污染貴。

裝修最可怕的地方,不是裝完不好看,而是裝完不能住!

很多人算帳的方法是有問題的,選擇材料的時候斤斤計較,精打細算,每一分錢都恨不得省出來。但裝修好房子之後,卻要空置半年甚至1年去放味。以北京的房租來算,2居室5000元一個月,空置半年就是3萬元!以普通省會城市來算,3居室3000元一個月,空置半年就是1.8萬元!這不是錢嗎?

很多材料的污染釋放是持續性的,不是通過半年甚至1年的放味可以解決的。比如很多板材,如地板、板式傢俱等,用的木板都是使用“脲醛膠”在高壓下壓制而成的刨花板或者密度板。在溫度較高和濕度較高的情況下,受形變影響和自身分解作用,甲醛就會大量釋放,釋放週期可達3-15年。

住在這種房子裡,大家能踏實嗎?如果一旦因為污染導致得病,花多少錢能治好?演員徐婷就是因為裝修完新家入住太早得了淋巴癌,一個個血淋淋的案例擺在眼前!

【解決方法】

盡可能選污染低的材料,對於全家來說,如果低污染材料比高污染材料貴一點,請多花點錢買貴的。如果材料本身就有污染淨化功能一定是首選(比如矽藻泥),因為入住之後還要持續與污染作鬥爭。家裡條件允許的話,新風系統或者污染淨化器是必選!

獨立光觸媒淨化的矽藻泥,49元/平起

阿裡智慧產品,家用污染淨化器

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【作者簡介】

本名單毅,網名“牆面聽我的”,2007年開始在論壇編寫裝修知識,2011年整理已經完成的10萬字知識和答疑編寫成為《牆面紅寶書》,並免費發放電子書。曾任焦點裝修大學子版主,參加並主持過多次大型裝修知識講座。

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