近幾年商家推出精裝房，便於人們直接拎包入住，但價格上比毛坯房要貴很多，對於資金有限的人來說，還是選擇了傳統的毛坯房，那這兩種房子除了價格的差別外，還有哪些特點影響著人們的選擇呢？下面跟小編一起來看看他們各自的優劣勢吧！
精裝修房的優勢：
1、裝修可以按揭，減少資金壓力。
2、現房，即買即住，即買即租。
3、售後有保障，有售後服務，避免裝修矛盾困擾。
4、裝修設計與土建設計同步，節省工程開支，規模化採購，降低採購成本，流水線施工，降低施工成本等。
精裝修房的劣勢：
1、沒有特點，缺乏自主權，幾乎是千篇一律的風格，他們稱這叫經典風格。
2、品質問題，很多細節方面細節處理不細緻、材料品質縮水，入住後後發現很多不順心的地方。尤其是交房與樣板房不一致最氣人，裝修存在隱患、室內空氣不達標等等。
毛坯房的優勢：
1、可以根據自己的喜好來設計風格，不用屈居於精裝房那樣單一的裝修風格。
2、可以根據自身經濟能力進行裝修，一些人受經濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標準要高於其計畫的裝修標準，等於增加了沒必要的經濟負擔，選擇毛坯房可以根據自身情況制定裝修標準。
3、費用支出明確，整個裝修過程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。
毛坯房的劣勢：
1、找設計、找裝修單位、買材料、跑市場需要自己親力親為，耗時間，耗精力。
2、單個購買裝修材料一般都比較貴，因為自己不是內行人，所以材料品質和價格都很難把控。
3、裝修時間週期較長（每戶對於居住的迫切程度不一樣，入駐的時間久不一樣），因為裝修帶來的噪音、垃圾以及施工人員雜等因素會長期困擾整個社區，給先期入駐的業主生活帶來不便。
就介紹這麼多吧！具體買哪種房更好，還是要根據自己實際情況來。