防水材料早已成為現代建築行業中的必須品，防水材料的好壞直接會影響整個建築物後期的使用長久與使用品質，因此在選購防水材料時一定要細心挑選，需要從各個方面對其進行品質考核。在購買防水材料時，首先要明確其是否適合建築的使用，然後才對其進行品質以及環保方面的考慮。
選購適合防水材料需要注意六大要點
一、根據氣候地域條件選材。
比如南方多雨，防水材料應該選用耐水的材料，如改性瀝青卷材或者耐水的膠黏劑粘合高分子卷材；而北方寒冷，尤其是多雪地區，應該選用耐低溫凍脹收縮的高分子卷材。
二、根據不同的建築部位選擇適合的防水塗料。
建築部位不同，對防水材料的要求並不盡相同，因此要根據不同部位，選擇對應的材料，對症下藥，因地制宜，因材施工。在一幢建築中，需要做防水的部位有屋面、牆體、地下建築以及廁浴間等。
屋面由於防水層暴露在外，日曬雨淋，風吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
牆體的滲漏則因為現在牆體太薄，多為輕型砌塊砌築，大量內外通縫，再是門窗樘與牆的結合處，密封不嚴，雨水多由縫中滲入。所以牆體防水不能用防水卷材，只能用彈性防水塗料，而且和外裝修材料結合。
廁浴間選用防水塗料最為合適，一是因為廁浴間不受大自然氣候的影響，無溫度變化，因此對材料的延伸率要求不高；二是因為面積小，陰陽角多，穿樓板管道多，塗料能更好地適應廁浴間的需要；三是牆面防水層上貼瓷磚，與粘結劑親和性能好，所以塗料是廁浴間防水最好的選擇。
地下防水層則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好，底板防水層應用厚質的，並且有一定抵抗紮刺能力的防水材料。如果選用合成高分子卷材，最宜熱焊合接縫。使用膠粘劑合縫者，其膠應耐水性優良，否則再好的卷材也不能選用。
總之，在選擇適合的防水建材過程中，一定要根據建築物所處的週邊環境以及實際防水性能要求來進行選擇，只有這樣全方面的考慮才能購買到適合建築物的優良防水材料！
三、塗料污染不可忽視。
室內裝修的防水層一定要達到一個相對的厚度才能具有防水功能，因此，材料的使用量相對較大，一旦使用了劣質防水塗料就會長時間地污染室內環境。一些含有焦油的聚氨酯類防水塗料焦油氣的分子量含量非常大，且易揮發，容易在室內沉積，過量吸入這種氣體，短時間內會致人死亡。因此，挑選防水塗料切不可掉以輕心。
四、防水塗料種類多，用法各不相同。
防水塗料大致可以分為三類：
1、聚合物系列：材料由有機高分子液料和無機粉料複合而成，融合了有機材料彈性高和無機材料耐久性好的特點，塗覆後形成高強堅韌的防水塗膜，這種新型材料能與水泥基面完美的結為一體，經久不脫層，是家庭防水的常見選擇材料。
2、聚氨酯系列：由異氰酸酯、聚醚等經加成聚合反應而成的含異氰酸酯基的預聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經混合等工序加工製成的聚氨酯防水塗料。該類塗料具有強度高、延伸率大、耐水性能好等特點。對基層變形的適應能力強。
3、防水卷材系列：主要用於工程施工，如屋頂、外牆、地下室等；
五、品牌塗料有保障。
目前建材市場管理不規範，市面上有很多偽劣產品，有條件的消費者在購買時應選擇相對知名的品牌。真正的環保防水材料應有國家認可的檢測中心檢測核發的檢測報告、產品檢測報告和產品合格證。在選購防水材料時，還應留意產品包裝上所注明的產地。進口產品的包裝上產地一欄會詳細地注明公司名稱，而假冒產品則一般只注有出口地，不會涉及生產公司。
六、購買防水塗料時應留意廠家的服務措施：
在我們選購防水材料的時候要去選擇知名度高、口碑好、防偽程度高、並且有國際品質體系認證的品牌產品。一般正規的廠家在銷售產品時都會有相對規範的售前、售中和售後服務，一些知名品牌還會承諾免費維修和長時間的防水質保期。如果廠家不能提供相對完善的服務，建議消費者另行選擇產品。
關於好壞材料的判斷標準
用了次材料，一年後出現滲漏；用了好材料，八年不見滲水，孰好孰壞呢？用什麼標準評價呢？評價材料好壞當有三個標準：
一、材料的物理性能好。
諸如抗拉強度、斷裂延伸率、耐高溫、耐低溫、柔性、不透水性和耐老化性等指標均較好，施工操作方便。比同類型的材料為優，我們說這是好材料。
卷材：打開柔軟，表面光滑，無明顯凹凸，折痕。
塗料：塗膜光滑，有延展性。環保的無刺激性氣味。
高分子材料：用力拉拽卷材邊角，無明顯變形，有伸縮能力。
二、對建築的某一部位防水適應性好。
防水材料的類型不同，用途就有不同。沒有一種材料“包打天下”的。卷材鋪貼大面積屋面很好，用在廁浴間和牆面防水，就顯得無能為力。面積小，凹凸較多的基面是塗料的用武之地，使用塗料便得心應手。再如混凝土剛性防水，最宜用於地下室牆體和底板，若大跨度屋面也用剛性防水，不僅不可能，還說明設計不合理。
三、施工時充分發揮材料的特長性能。
防水效果好不好，七分看材料，三分看施工。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺紮軋的強度高，但柔性較差，用於種植屋面好，用在垃圾掩埋場更好，若用在外形複雜的屋面，一籌莫展。施工選材應發揮材性之長，避其短，發揮長者就是好材料。