國土資源部、住建部等多部委正緊鑼密鼓地推動不動產統一登記系統全國聯網，目前超過1000個市縣的不動產資訊平臺埠已經接入全國，浙江、福建等省也完成了全省不動產資訊埠與全國的對接。全國主要城市及縣級以上城市不動產登記已經基本完成，接近做到全國聯網。
我國《不動產登記暫行條例》明確，國家實行不動產統一登記制度，這一制度包括登記機構、登記依據、登記註冊和資訊平臺四統一，目前四統一的前三項已基本完成。據悉，最後一項“資訊平臺”，即不動產統一登記系統全國聯網有望在今年年底完成，明年投入運營。
全國不動產資訊系統，在功能上類似于企業信用資訊公示系統。不同的是，企業資訊系統任何人都可以查詢，而不動產資訊系統需經房產所有人同意才能查詢。不動產資訊系統中，房產買賣雙方可以依法以“宗地號”查詢房屋產權，土地性質，抵押、查封等基本資訊。若想瞭解房產的詳細資訊如圖紙等，需買賣雙方持委託書依法到當地“宗地所”查詢具體情況。
全國聯網後，是不是所有人的房產資訊都可以查到？其實，這個還做不到。比如，很多人以前買的房子，拿到了房產證，但沒有進行不動產統一登記，就可能查不到。
而且，不動產登記資訊也不是誰想查就能查。為了保護公民的個人隱私，《不動產登記暫行條例》嚴格限定了查詢範圍和查詢申請人。只有權利人、利害關係人、有關國家機關有權依法查詢、複製不動產登記資料。
為何要全國聯網？
一是確保國家、省、市、縣四級登記資訊的即時共用；二是不動產登記有關資訊，與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批資訊、交易資訊等即時互通共用。房價君認為這種“摸清家底兒”的做法可能是為將來跟銀行貸款資訊聯網，讓限購政策更精准地打擊炒房做好鋪墊。從技術來說上是可行的，但目前還沒有確切的說法。
從長遠來看，還是能抑制投資性需求，對投資客來說，他們不停地炒房、換房，可能會留下一些房產的資訊和記錄。雖然很多人以前買的房子拿到了房產證，但沒有進行房地產統一登記，就可能做不到“以人查房”。今後實施調控時如限制貸款及買房資格等，將會對這部分群體有一些影響。
綜合整理
